マンション

JR信越本線/新潟駅 歩11分 [ダイアパレス笹口3丁目]

suumo

ダイアパレス笹口3丁目の概要

エアコン3基ついています♪冬はあったか床暖房つきです!

賃料
管理費・共益費
12.8万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
25.6万円
12.8万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 82.46m2
築年数 築19年 所在階 5階(12階建て)
交通 JR信越本線/新潟駅 歩11分
JR信越本線/越後石山駅 歩47分
JR越後線/白山駅 歩54分
住所 新潟県新潟市中央区笹口3 [地図]
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情報更新日:2019-12-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ダイアパレス笹口3丁目の外観
間取り
ダイアパレス笹口3丁目の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 35 件)

マンションノート

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その他

DinD(50代/女性/住人の友人知人)
良い

駅までは近いですが、スーパー等買い物施設まで若干遠いです。現在 マンション横の線路を高架化する工事が進行中です。跨線橋がなくなるので、4-5年かかる工事期間中の音や振動、車両の往来さえ辛抱すれば、わずかながら低層階の環境改善につながるかもしれません。しかし、新幹線の防音壁かあるので、部屋の向きによりますが日当たりは改善しないと思います。

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お部屋

DinD(50代/女性/住人の友人知人)
気になる

築年数のわりに、建具と設備のグレードや外装がいまいち。ひと昔前の部類。リフォームは必須と思われます。二重サッシの窓を閉めても 電車や車の音が聞こえる。排気ガスが気になるので、洗濯物を屋外に干すのは躊躇します。

お買い物・飲食

ニャーKB(40代/男性/住人)
気になる

コンビニ、スーパー共に徒歩10分位。
スーパーで沢山買物をすると、徒歩で歩くのには、やや遠く感じる距離感。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 新潟駅の相場より、家賃が128,000円高くなっています。
  • 新潟駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新潟駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 128,000円 2 1 築19年
新潟駅 0円 0 0 築0年
JR信越本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新潟駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.15万
1K
4.94万
1DK
5.25万
1LDK
8.87万
2K
5.43万
2DK
6.28万
2LDK
11.41万
3K
5.17万
3DK
5.71万
3LDK
13.24万
4K --
4DK --
4LDK
21.73万
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部屋情報

駐車場は場所によって金額がかわります。禁煙のお部屋です。お車でご来店の際は専用駐車場ございます!お気軽にご相談下さいませ♪お部屋探しはアパマン情報館新潟駅前ロータリー店へ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 分譲賃貸
  • 全居室フローリング
  • LDK15畳以上
  • CS
  • 床暖房
  • エアコン3台
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • L字型バルコニー
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR信越本線/新潟駅 歩11分   乗り換え案内

JR信越本線/越後石山駅 歩47分   乗り換え案内

JR越後線/白山駅 歩54分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.1 洋5 洋5 LD18.3K 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2001年8月
入居 '19年12月下旬 駐車場 -
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 793.6万円 5年分の家賃と頭金で2196.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1600万円 10年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2393.6万円 15年分の家賃と頭金で3796.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3200万円 20年分の家賃と頭金で4603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3993.6万円 25年分の家賃と頭金で5396.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4800万円 30年分の家賃と頭金で6203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5593.6万円 35年分の家賃と頭金で6996.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ダイアパレス笹口3丁目 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 アパマン情報館新潟駅前ロータリー店(株)マンションセンター PR -
住所 新潟県新潟市中央区東大通1-1-1 電話 0037-625-09167
営業時間 9:30~18:00 定休日 水曜日(1月~3月は無休)
免許番号 新潟県知事(2)第4973号 取引形態 仲介
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