広尾エリアの高級賃貸デザイナーズマンション
| 賃料 管理費・共益費 |
17.4万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
17.4万円 17.4万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 南 | 専有面積 | 35.13m2 |
| 築年数 | 築12年 | 所在階 | 4階(14階建て) |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩9分
東京メトロ日比谷線/六本木駅 歩10分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩15分 |
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| 住所 | 東京都港区西麻布３ [地図] | ||
情報更新日：2019-12-10 次回更新日は情報更新日より８日以内
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目の前が中国大使館なので、警備員が24時間体制で立っていて 非常に安全。また消防署も斜め前なので、何となく安心。ヒルズ、けやき坂、グランドハイヤット など、森で管理しているので、安心して暮らせる街です。大好きです
〓〓〓 追記 〓〓〓
抜群です。そこら中に 警察官が居ます。むしろ 見張られてるような感じです。車も通ってますので、非常に安全です。賃貸マンションにしては とてもいいと思います
目の前がサウナなので、たまにヤクザっぽい人を見かけたり、VISA取得のために朝は 大使館隣玄関に行列を作る中国人がたくさんいる点。でも、特に何かすれわけではなく、窓からは見えないので 大丈夫かと思う
〓〓〓 追記 〓〓〓
中国大使館が前なので、中国人が多いです。朝、ビザ取得のために大行列作ってますが、正面でなければ見えることはないので、安心面 と煩わしさは部屋からはわかりません
物価が高いので、生鮮食材などは ちょっと高価です。一人暮らしだと食材が余ってダメにしてしまう場合があるので、食費にかかる平均単価は高くつきますね、であれば外食の方がいいかな、と思ってしまうことがあります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 174,000円 | 1 | 1 | 築12年 |
| 広尾駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東京メトロ日比谷線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 港区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.41万 |
| 1K | 13.09万 |
| 1DK | 18.12万 |
| 1LDK | 27.19万 |
| 2K | 12.75万 |
| 2DK | 19.7万 |
| 2LDK | 32.48万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 42.47万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 81.8万 |
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六本木ヒルズ約480ｍ。有栖川宮記念公園約320ｍ。ＴＶ朝日通り沿いの人気エリアの高級マンションです。
有栖川記念公園の近隣に位置する高級賃貸デザイナーズマンションです。2008年築で築浅のため設備や仕様等とても充実しています。駐車場空きあり。
| 交通機関 |
東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩9分 乗り換え案内 東京メトロ日比谷線/六本木駅 歩10分 乗り換え案内 東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.1 DK7.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2008年2月 |
| 入居 | '19年12月下旬 | 駐車場 | 敷地内55000円 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 指定保証会社利用要（初回保証料50％、次年度以降1万円/年） | ||
| 備考 | 六本木ヒルズ約480ｍ。有栖川宮記念公園約320ｍ。ＴＶ朝日通り沿いの人気エリアの高級マンションです。 | ||
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こちらの物件の家賃(17.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1078.8万円 | 5年分の家賃と頭金で2481.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 2175万円 | 10年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 3253.8万円 | 15年分の家賃と頭金で4656.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 4350万円 | 20年分の家賃と頭金で5753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 5428.8万円 | 25年分の家賃と頭金で6831.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 6525万円 | 30年分の家賃と頭金で7928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 7603.8万円 | 35年分の家賃と頭金で9006.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 東京プレミアム不動産(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 | 電話 | 0037-625-07939 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（２）第９１８３７号 | 取引形態 | 仲介 |
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