マンション

地下鉄谷町線/都島駅 歩3分 [プレジオ都島]

suumo

プレジオ都島の概要

当店は一部物件を除き、居住用賃貸物件は仲介手数料0円です。

賃料
管理費・共益費
6.4万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 24.92m2
築年数 築11年 所在階 6階(11階建て)
交通 地下鉄谷町線/都島駅 歩3分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩11分
JR大阪環状線/京橋駅 歩18分
住所 大阪府大阪市都島区都島本通3 [地図]
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情報更新日:2019-12-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレジオ都島の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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共用部分/設備

ぽっさり(30代/女性/住人)
良い

住人はインターネットが無料で使用できるようになったのでパソコン使用時はかなり便利。宅配ボックスも埋まっていて使えなかったということはない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

玄関は建物内の廊下に面しているので、防犯の面でも外から部屋が特定されにくいので良い。共用廊下には窓があり常に喚起されているが、雨の日などは空気がこもって湿気を感じることがる。

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お部屋

ぽっさり(30代/女性/住人)
気になる

隣の人の生活音や足音が聞こえます。朝と夕方は登下校の子供の声が聞こえますが、大きな道路から入ったところにあるので、基本的には静か。静かだから響く。

〓〓〓 追記 〓〓〓

網戸の立て付けが悪く、きっちり閉まらない。シャワーはオシャレなヘッドが付いているが、勢いはものすごく弱い。クローゼットはすこし小さい。衣類の収納家具が別に必要。

お買い物・飲食

ぽっさり(30代/女性/住人)
良い

都島駅が徒歩2分程で、コンビニもあり、24時間営業のスーパーもあるのでかなり便利。自転車で10分圏内に大きいスーパーが4つはある。TSUTAYAもあるので都島だけで事足りる。公園も多い。桜ノ宮まで徒歩15分程。桜の季節は川辺の桜がきれい。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 都島駅の相場より、家賃が64,000円高くなっています。
  • 都島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 都島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 64,000円 0 0 築11年
都島駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

都島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.46万
1K
5.44万
1DK
5.11万
1LDK
6.77万
2K
5.37万
2DK
6.14万
2LDK
6.25万
3K --
3DK
7.52万
3LDK
9.93万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

そして不動産屋ごとのオプションの費用なども一切ございませんので、必要最低限の初期費用でご入居が可能です。 ご来店はもちろん、現地でのお待ち合わせも可能ですので気軽にご相談下さいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 家電付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 南面バルコニー
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/都島駅 歩3分   乗り換え案内

JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩11分   乗り換え案内

JR大阪環状線/京橋駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2009年3月
入居 駐車場 -
ほか初期費用 合計0.25万円(内訳:水道代0.25万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 396.8万円 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 800万円 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1196.8万円 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1600万円 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1996.8万円 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2400万円 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2796.8万円 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 7.5万円
10000円
-
7.5万円
30.89m2 / 東
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8階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
30.89m2 / 東
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2階 1K 6.1万円
10000円
-
-
24.92m2 / 西
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2階 1K 6.1万円
10000円
-
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24.92m2 / 東
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2階 1K 6.1万円
10000円
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24.92m2 / 東
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2階 1K 6.1万円
10000円
-
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24.92m2 / 西
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2階 1K 6.1万円
10000円
-
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24.92m2 / 東
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2階 1K 6.1万円
10000円
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24.92m2 / 東
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2階 1K 6.1万円
10000円
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24.92m2 / 東
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2階 1K 6.1万円
10000円
-
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24.92m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハナインターナショナル京橋駅前店 PR -
住所 大阪府大阪市都島区東野田町2-9-13 松和京橋ビル1階 電話 0037-625-15171
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8123号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ハナインターナショナル京橋駅前店までお問い合わせください。

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