マンション

西武池袋線/保谷駅 歩8分 [新清ハイツ]

suumo

新清ハイツの概要

敷金礼金なし!初めての一人暮らしの方へおすすめです!

賃料
管理費・共益費
4万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 14.2m2
築年数 築31年 所在階 2階(3階建て)
交通 西武池袋線/保谷駅 歩8分
西武池袋線/大泉学園駅 歩30分
西武新宿線/東伏見駅 歩23分
住所 東京都西東京市東町4
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情報更新日:2020-05-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

イマユラ(40代/男性/元住人)
良い

隣りの住民次第でしょうけど、静かで快適でした。部屋は狭かったですけど、おかげでエアコンの効きも良かったし真冬に風呂場(ユニットバス)が寒くならずにすみました。現在住んでいる所はその点が少々辛いので、広すぎないのも考え方次第でメリットだと思います。収納はあの手この手で色々工夫しましたが、それも思い出です。オーナーさんや管理の方も親切というか優しい方でした。家族が増えたので戻る事は出来ませんが、1人暮らしするには悪くなかったと思います。

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総合コメント

イマユラ(40代/男性/元住人)
気になる

良い点でも書きましたが、隣りの住民次第です。自分の場合、後から入居した人が無神経だったのでその人が引っ越すまでは毎日騒々しかったです。それはこの物件に限った話ではないでしょうけど、思った以上に壁は薄いです。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 保谷駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 保谷駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 保谷駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 0 築31年
保谷駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
西東京市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

保谷駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.61万
1K
6.25万
1DK
7.35万
1LDK
9.08万
2K --
2DK
9.02万
2LDK
9.55万
3K
8.72万
3DK
9.21万
3LDK
10.76万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

西武池袋線の始発、終点駅の保谷駅を皆さん知っていますか。保谷駅のホームで電車を待っているだけで、「池袋行き」の西武池袋線、「元町・中華街行き」の副都心線、「新木場行き」の有楽町線、3路線に座って乗れちゃいます。尚、ご契約にあたり初回費用として鍵交換費用18000円、消毒費用15000円、クリーニング費用32400円がかかります。

家賃・入居日・初期費用、交渉致しますのでご相談下さい。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 駐輪場
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 電気コンロ
  • 南面リビング
  • 始発駅
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー

物件概要

交通機関

西武池袋線/保谷駅 歩8分   乗り換え案内

西武池袋線/大泉学園駅 歩30分   乗り換え案内

西武新宿線/東伏見駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄骨
損保 1.58万円2年 築年月 1989年12月
入居 駐車場 敷地内10800円
条件 子供不可/事務所利用不可
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 西武池袋線の始発、終点駅の保谷駅を皆さん知っていますか。保谷駅のホームで電車を待っているだけで、「池袋行き」の西武池袋線、「元町・中華街行き」の副都心線、「新木場行き」の有楽町線、3路線に座って乗れちゃいます。尚、ご契約にあたり初回費用として鍵交換費用18000円、消毒費用15000円、クリーニング費用32400円がかかります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 ハウステーション保谷店(株)ホームス PR -
住所 東京都西東京市東町3-14-25 電話 0037-625-06515
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 第二、第四火曜日、毎週水曜日
免許番号 東京都知事(4)第80807号 取引形態 仲介
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