■キャッスルクイーンは閑静な住宅街に建つ物件になります。
| 賃料 管理費・共益費 |
7.3万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南東 | 専有面積 | 67.1m2 |
| 築年数 | 築27年 | 所在階 | 4階(6階建て) |
| 交通 |
阪急千里線/南千里駅 歩24分
阪急千里線/千里山駅 歩29分 阪急千里線/山田駅 歩32分 |
||
| 住所 | 大阪府吹田市五月が丘北 [地図] | ||
情報更新日：2021-01-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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学校が近いので心配はありません。
大きい公園がもう少し近くにあればいいなと思いましたが、小さな公園がたくさんありますので,,,
坂が多いのは気になります。
自転車置き場が適当すぎるのでもう少ししっかりとしてて欲しかったです。。。。
エレベーターの扉の閉まるのが早いので挟まれそうになる。オートロックでもなくテレビ付のインターホンでもないので防犯面は少し不安。営業・勧誘の訪問の際に困る。自転車置き場の自転車が多すぎて停めにくい。変な段差もあるので出し入れにも苦労する。バイク置き場がない。エレベーターに行くまでに数段の階段を登らないといけないので、ベビーカーでは大変。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 73,000円 | 0 | 1.3 | 築27年 |
| 南千里駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急千里線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 2.9万 |
| 1K | 3.27万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 5.5万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.69万 |
| 2LDK | 6.55万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.37万 |
| 3LDK | 7.97万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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東海道本線 岸辺駅徒歩32分/契約時：駐輪シール(税込)／2枚目以降:550円、ライフマスターカード発行の場合、（初年度不要）次年度より:1250円、退去時ハウスクリーニング代（税込）:60500円、鍵交換代（税込）契約時:16500円、あっとくらぶ／年額（税込）:11000円、契約時：駐輪シール(税込)／1枚目:1100円、火災保険／月払い:1200円
■キャッスルクイーンは広々使える約12帖のリビングがある3LDKの物件になります。緑が豊かでとても住み心地の良い地域になりますのでファミリー様にとてもオススメの物件になります。
| 交通機関 |
阪急千里線/南千里駅 歩24分 乗り換え案内 阪急千里線/千里山駅 歩29分 乗り換え案内 阪急千里線/山田駅 歩32分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5.5 洋5.5 LDK12.20 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | - | 築年月 | 1994年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内13200円 |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 ライフあんしん保証 初回保証料：総賃料の40％、引落手数料1.2％／月、更新時：10000円／年 | ||
| 備考 | 東海道本線 岸辺駅徒歩32分/契約時：駐輪シール(税込)／2枚目以降:550円、ライフマスターカード発行の場合、（初年度不要）次年度より:1250円、退去時ハウスクリーニング代（税込）:60500円、鍵交換代（税込）契約時:16500円、あっとくらぶ／年額（税込）:11000円、契約時：駐輪シール(税込)／1枚目:1100円、火災保険／月払い:1200円 | ||
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こちらの物件の家賃(7.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 452.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1855.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 912.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1365.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2768.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1825万円 | 20年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2277.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3680.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2737.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3190.1万円 | 35年分の家賃と頭金で4593.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ワントップハウス賃貸大阪(株)江坂店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル101 | 電話 | 0037-625-12718 |
| 営業時間 | 9:00～19：00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８８号 | 取引形態 | 仲介 |
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のワントップハウス賃貸大阪(株)江坂店までお問い合わせください。
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