マンション

JR東西線/大阪城北詰駅 歩5分 [桜宮ハイツ]

suumo

桜宮ハイツの概要

これぞ匠の技。スーパーリノベーションで新築並。広さがいい。

賃料
管理費・共益費
6.1万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-(20万円)
-(18万円)
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 35m2
築年数 築43年 所在階 5階(6階建て)
交通 JR東西線/大阪城北詰駅 歩5分
京阪本線/京橋駅 歩10分
JR大阪環状線/京橋駅 歩10分
住所 大阪府大阪市都島区網島町 [地図]
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情報更新日:2019-12-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
桜宮ハイツの外観
間取り
桜宮ハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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共用部分/設備

ポーロ(30代/男性/住人)
良い

掃除はよくしていただいてて、廊下などにずっとゴミが落ちているというようなことはありません。ゴミ捨て場もいつでも利用できて、ダンボールも置けるのでとても便利です。いつもキレイにしていただいてますし使いやすいです。ただ、使いやす過ぎてか、近所の方が勝手に利用されてるみたいでして…。管理費を払ってる身としては、おいおいって憤りを感じますが…。住民しか使えないように鍵でもつけてくれればいいのですが。

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お部屋

ポーロ(30代/男性/住人)
気になる

洗濯機置場がベランダというのが、わかっていながら契約しましたが、やはり年々気になりますね…。あと、部屋によっては眺望がよくないのですが、太閤園側の部屋なら問題ないかと。結露はしましたね…あと築年数が古いので玄関からのすきま風ありで、冬は対策が必要です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

築年数が古いので、夏場にキッチンから下水の臭いがしてくることがあります…。勢いよく水を流せば臭いは消えていきますが。キッチン自体は広くて使いやすいのですが。水回りでいうと、浴室シャワーの水圧はやや低めかと。ヘッドを変えればそこまで気にならなくなりましたが。トイレは汚れが付きにくい便器なのか、水圧が強いのか清潔に使えました。

お部屋

ポーロ(30代/男性/住人)
良い

家賃の割に広々としていて、リノベーションされているので気持よく使える。築年数は部屋に入ってしまえばそこまで気にならない。間取り的にも家具も設置しやすかった。防音は100点かと。隣人に小さなお子さんがいらっしゃいましたが声が聞こえたことないです。

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  • 大阪城北詰駅の相場より、家賃が61,000円高くなっています。
  • 大阪城北詰駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 大阪城北詰駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 61,000円 0 0 築43年
大阪城北詰駅 0円 0 0 築0年
JR東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大阪城北詰駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.65万
1K
5.68万
1DK
6.07万
1LDK
7.6万
2K --
2DK
5.7万
2LDK
10.63万
3K --
3DK --
3LDK
11.47万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京橋 都島 JR大阪環状線 京阪本線 長堀鶴見緑地線 今里筋線 ミニミニ京橋店へ

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 敷金不要
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • バス2路線
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR東西線/大阪城北詰駅 歩5分   乗り換え案内

京阪本線/京橋駅 歩10分   乗り換え案内

JR大阪環状線/京橋駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.5 LDK10.5 構造 鉄骨
損保 2万円2年 築年月 1977年3月
入居 駐車場 敷地内20000円
条件 法人希望/学生希望/単身者可/二人入居可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 378.2万円 5年分の家賃と頭金で1781.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 762.5万円 10年分の家賃と頭金で2165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1140.7万円 15年分の家賃と頭金で2543.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1525万円 20年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1903.2万円 25年分の家賃と頭金で3306.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2287.5万円 30年分の家賃と頭金で3690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2665.7万円 35年分の家賃と頭金で4068.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1LDK 6.1万円
7000円
-
-
35m2 / 東
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
2万円
18万円
35m2 / 西
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
-
-
35m2 / 南
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 東
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
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5階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 東
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3階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 東
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3階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 東
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3階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 東
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3階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 東
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3階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 東
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3階 1LDK 6.1万円
7000円
2万円
18万円
35m2 / 南
マイリストに保存
2階 1LDK 6.8万円
7000円
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45m2 / 南
マイリストに保存
2階 1LDK 6.8万円
7000円
2万円
18万円
45m2 / 南
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2階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
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2階 1LDK 6.8万円
7000円
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45m2 / 南
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2階 1LDK 6.8万円
7000円
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45m2 / 南
マイリストに保存
2階 1LDK 6.8万円
7000円
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45m2 / 南
マイリストに保存
2階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
マイリストに保存
2階 1LDK 6.1万円
7000円
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35m2 / 南
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2階 1LDK 6.8万円
7000円
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45m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC天六店(株)宅都 PR -
住所 大阪府大阪市北区国分寺2-1-14 ACOM天六ビル1階 電話 0037-625-04954
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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