マンション

西武池袋線/桜台駅 歩8分 [桜台コートハウス]

suumo

桜台コートハウスの概要

都内主要駅へダイレクトアクセス!平日も休日もアクティブに!

賃料
管理費・共益費
37.8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
75.6万円
37.8万円
間取り / 向き 4LDK / 南 専有面積 150.57m2
築年数 築30年 所在階 1階(3階建て)
交通 西武池袋線/桜台駅 歩8分
西武有楽町線/練馬駅 歩13分
都営大江戸線/新江古田駅 歩15分
住所 東京都練馬区豊玉北4 [地図]
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情報更新日:2020-09-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
桜台コートハウスの外観
間取り
桜台コートハウスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

らか兄(30代/男性/住人)
良い

(部屋によるが)エアコン3基標準装備なのが嬉しい。クロスの張り替えだけではあるが、内装は案外綺麗に見える。居住したての頃は、受話器だけの「インターフォン」だったが、今では「TVモニター付きインターフォン」に変わっている。カップルや家族で住む場合、部屋同士がリビングを挟んで端同士にあるので、互いプライベートが邪魔されにくい。

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お部屋

らか兄(30代/男性/住人)
気になる

住んでみて一番ガッカリしたのが「鉄筋コンクリート造」という罠。建物自体の“ガワ”と内部の主要部分は鉄筋のようだが、隣の部屋に住んでいる人との壁は、石膏ボードなんじゃないかというくらい壁が薄く、音が漏れてくる。私は、隣がよくお友達を夜中に呼ぶ方だったようで、それがかなり苦痛だった。引越を決意した要因の一つ。

お買い物・飲食

らか兄(30代/男性/住人)
良い

練馬駅・桜台駅ともに、大型スーパーのセイユーが隣接しているので非常に便利。特に練馬駅の方は、店舗自体が大きくちょっとしたホームセンター?も入っており、「困ったら練馬のセイユー」で問題が解決することも少なくない。飲食店やコンビニも近辺に存在しているため、仕事帰りに気軽に立ち寄ることもできる。

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  • 桜台駅の相場より、家賃が378,000円高くなっています。
  • 桜台駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 桜台駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 378,000円 2 1 築30年
桜台駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
練馬区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

桜台駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.99万
1K
8.04万
1DK
9.2万
1LDK --
2K --
2DK
9.2万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

西武有楽町線新桜台駅徒歩15分/都内主要駅へダイレクトアクセス!平日も休日もアクティブに!/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

桜台駅には西友・コープとうきょうが駅前にあるので大変便利な駅です。子育て世代にもお勧め!充実収納で子どもがいても美しく暮らせる!ルームシェアのご相談も承ります!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • 照明付
  • 全居室収納
  • グリル付
  • 振分
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • エアコン2台
  • メゾネット
  • キッチンに窓
  • 敷金2ヶ月
  • 床暖房
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 浴室に窓
  • 事務所相談
  • LDK20畳以上
  • ルームシェア相談
  • 3方角住戸
  • 中庭
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 専有面積30坪以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

西武池袋線/桜台駅 歩8分   乗り換え案内

西武有楽町線/練馬駅 歩13分   乗り換え案内

都営大江戸線/新江古田駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋5 洋4.5 LDK20 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1991年5月
入居 駐車場 敷地内27500円
条件 二人入居可/子供可/事務所利用相談/ルームシェア相談
保証人代行 保証会社利用必 ご確認ください
備考 西武有楽町線新桜台駅徒歩15分/都内主要駅へダイレクトアクセス!平日も休日もアクティブに!/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(37.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2343.6万円 5年分の家賃と頭金で3746.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 4725万円 10年分の家賃と頭金で6128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 7068.6万円 15年分の家賃と頭金で8471.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 9450万円 20年分の家賃と頭金で10853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 11793.6万円 25年分の家賃と頭金で13196.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 14175万円 30年分の家賃と頭金で15578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 16518.6万円 35年分の家賃と頭金で17921.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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10000円
75.6万円
37.8万円
150.57m2 / 北
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会社名 (株)タウンハウジング練馬店 PR -
住所 東京都練馬区豊玉北6-14-8 AUBE PALACE1階 電話 0037-625-13885
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 水曜
免許番号 国土交通大臣(4)第6225号 取引形態 仲介
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