マンション

JR東海道本線/弁天島駅 歩3分 [日商岩井浜名湖弁天島マンション]

suumo

日商岩井浜名湖弁天島マンションの概要

JR弁天島駅徒歩3分!リゾート気分が味わえます!!

賃料
管理費・共益費
3.7万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.4万円
-
間取り / 向き 1SDK / 西 専有面積 38.02m2
築年数 築44年 所在階 3階(14階建て)
交通 JR東海道本線/弁天島駅 歩3分
住所 静岡県浜松市西区舞阪町弁天島 [地図]
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情報更新日:2020-02-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
日商岩井浜名湖弁天島マンションの外観
間取り
日商岩井浜名湖弁天島マンションの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 30 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Windandsealife(40代/女性/住人)
良い

隣にファミリーマートがあるのでちょっとした買い物は便利です。徒歩圏内にシラスや牡蠣などの小売の店もあり、車を出せば、ドラッグストアやスーパーも10分以内にあります。また、駅前なので、電車の時刻を見計らい浜松駅まで買い出しに行けば、往復でもさほど時間かかりません。

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管理・お手入れ

れんち(50代/男性/住人)
気になる

駅の横で騒音が気になると思ったけど、必ず停車するので、音はほぼ気にならないですが、夜だと新幹線の通過音が気になります。二重窓は必要かと。

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この物件と同じ1SDKマンションの相場比較

  • 弁天島駅の相場より、家賃が37,000円高くなっています。
  • 弁天島駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 弁天島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 37,000円 2 0 築44年
弁天島駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

弁天島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.86万
1K
2.04万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK
5.77万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

浜松市立舞阪小学校まで1235m/第1保育園まで781m/コンビニ隣接/浜名湖望む/給湯料別途、基本料毎月3,000円と使用料を 家賃と一緒に振込み。

和室のフロス・畳を新しくします☆浜名湖に沈む夕日が素敵な眺望です!!温水洗浄便座・エアコン・照明器具付♪別荘としてもおすすめです!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 照明付
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • キッチンに窓
  • 敷金2ヶ月
  • 眺望良好
  • エレベーター2基
  • オーシャンビュー
  • 駅徒歩5分以内
  • 南西向き
  • プロパンガス

物件概要

交通機関

JR東海道本線/弁天島駅 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 DK5 サンルーム 3 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1976年3月
入居 駐車場 近隣100m5000円
保証人代行 日本セーフティー利用可 初期費用(保証人有)16、000円       (保証人なし)20、000円 更新料1年ごとに10、000円を支払う
ほか諸費用 基本給湯料 3、000円/月 水道料    1、640円/月
備考 浜松市立舞阪小学校まで1235m/第1保育園まで781m/コンビニ隣接/浜名湖望む/給湯料別途、基本料毎月3,000円と使用料を 家賃と一緒に振込み。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 229.4万円 5年分の家賃と頭金で1632.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 462.5万円 10年分の家賃と頭金で1865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 691.9万円 15年分の家賃と頭金で2094.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 925万円 20年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1154.4万円 25年分の家賃と頭金で2557.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1387.5万円 30年分の家賃と頭金で2790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1616.9万円 35年分の家賃と頭金で3019.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 ワンルーム 4万円
-
-
-
35.33m2 / 北
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8階 1SDK 4.7万円
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35.44m2 / 西
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8階 1SDK 4.7万円
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35.44m2 / 西
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8階 1SDK 4.7万円
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4.7万円
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35.44m2 / 西
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8階 1SDK 4.7万円
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4.7万円
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35.44m2 / 西
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8階 1SDK 4.7万円
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4.7万円
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35.44m2 / 西
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8階 1SDK 4.7万円
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4.7万円
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35.44m2 / 西
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6階 ワンルーム 5万円
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5万円
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35.44m2 / 西
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6階 ワンルーム 5万円
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5万円
-
35.44m2 / 西
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6階 ワンルーム 5万円
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5万円
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35.44m2 / 西
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6階 ワンルーム 5万円
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5万円
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35.44m2 / 西
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6階 ワンルーム 5万円
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5万円
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35.44m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)吉田不動産 PR -
住所 静岡県浜松市西区雄踏2-1-28 電話 0037-625-10526
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 静岡県知事(10)第5454号 取引形態 仲介
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