マンション

京王井の頭線/西永福駅 歩1分 [ヴェルコート永福]

suumo

ヴェルコート永福の概要

電話問い合わせ限定【仲介手数料賃料の50%(税別)対象物件】

賃料
管理費・共益費
13.9万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.9万円
20.85万円
間取り / 向き 2LDK / 東 専有面積 45m2
築年数 築4年 所在階 4階(5階建て)
交通 京王井の頭線/西永福駅 歩1分
京王井の頭線/永福町駅 歩14分
京王線/桜上水駅 歩19分
住所 東京都杉並区永福3
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ヴェルコート永福の外観
間取り
ヴェルコート永福の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

tktro(30代/男性/住人)
良い

新築で入居のため部屋は綺麗。駅から近いが防音性が高く、電車の音が気にならない。半地下の部屋は天井が高く、ロフトスペースは収納として有効に活用できる。オール電化。

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お部屋

tktro(30代/男性/住人)
気になる

躯体のヒビ割れから、雨漏り多数。壁面、床面から水が流れてくる。内装施工の仕上げが下手で、新築で入居したにもかかわらず、壁紙の剥がれや傷、床面の汚れが目立つ。通気口が道路の側溝の開口部の近くに付いているため、ドブ臭い匂いが入ってくるため開けられない。当然のことながら、半地下のため湿気はかなり多い。

お買い物・飲食

tktro(30代/男性/住人)
良い

コンビニがすぐ近くにある。徒歩30秒程度。ファーストフードはすき家がある。薬局は個人商店がいくつかと、トモズがある。競合が少ないため総じて高めの値段設定。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 西永福駅の相場より、家賃が139,000円高くなっています。
  • 西永福駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 西永福駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 139,000円 1 1.5 築4年
西永福駅 0円 0 0 築0年
京王井の頭線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西永福駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.22万
1K
7.33万
1DK
10.37万
1LDK
13.25万
2K --
2DK
10.97万
2LDK
13.93万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

電話問い合わせ限定【仲介手数料賃料の50%(税別)対象物件】-初期費用の分割・クレジットカード決済可能です!お気軽にご相談下さい。退去時清掃費実費精算 1年未満の解約の場合違約金1ヶ月

契約金のお見積もりや室内写真のご希望など、ご質問・ご要望はお気軽にお問い合わせください。【初期費用の分割・クレジットカード決済可能です】

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • IHクッキングヒーター
  • ロフト
  • オール電化
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • エアコン2台
  • メゾネット
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • ルーフバルコニー
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 築5年以内
  • 洗面所にドア
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

京王井の頭線/西永福駅 歩1分   乗り換え案内

京王井の頭線/永福町駅 歩14分   乗り換え案内

京王線/桜上水駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 洋3 LDK8.0 ロフト 3 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2016年8月
入居 駐車場 -
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 日本賃貸保証利用 初回;総賃料の50% 更新;1万/年
ほか初期費用 合計1.32万円(内訳:鍵交換代1.32万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 電話問い合わせ限定【仲介手数料賃料の50%(税別)対象物件】-初期費用の分割・クレジットカード決済可能です!お気軽にご相談下さい。退去時清掃費実費精算 1年未満の解約の場合違約金1ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 861.8万円 5年分の家賃と頭金で2264.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1737.5万円 10年分の家賃と頭金で3140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2599.3万円 15年分の家賃と頭金で4002.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3475万円 20年分の家賃と頭金で4878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4336.8万円 25年分の家賃と頭金で5739.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5212.5万円 30年分の家賃と頭金で6615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6074.3万円 35年分の家賃と頭金で7477.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 プレミアムレントTOKYO新宿店(株)アクセス PR -
住所 東京都新宿区西新宿1-18-1 小川ビル10階 電話 0037-625-17006
営業時間 10時~19時 定休日 毎週水曜日
免許番号 東京都知事(2)第94469号 取引形態 仲介
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