マンション

JR山陽本線/兵庫駅 歩3分 [will Do浜崎通]

suumo

will Do浜崎通の概要

意外と嬉しい24時間ゴミだし可能☆★ネット無料♪

賃料
管理費・共益費
5.8万円
7500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 29.59m2
築年数 築13年 所在階 4階(12階建て)
交通 JR山陽本線/兵庫駅 歩3分
神戸高速鉄道東西線/大開駅 歩8分
神戸高速鉄道南北線/新開地駅 歩13分
住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 [地図]
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情報更新日:2019-12-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
will Do浜崎通の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 56 件)

マンションノート

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共用部分/設備

てにす0101(20代/女性/元住人)
良い

仕事で家を空けていることが多く、休みも不定期だったため、宅配ボックスが非常に便利でした。数も沢山あり、困ることはなかったです。カメラ付きのインターホンも、マンション入り口、玄関と2重ロックだっため、安心でした。途中からインターネットが無料になり、私はネットは使っていませんでしたが、Wi-Fiが組み込まれたのでとても快適でした。

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お部屋

a33168(20代/女性/住人)
気になる

シャワーの水圧は若干弱いかも?高速道路沿いなのでやはり音は気になります。自分が活動している日中は大丈夫ですが、夜寝る時になると少し気になります。私はすぐ慣れましたが、神経質な人はどうかな〜と思います。あと、部屋の天井に柱?があるのか出っ張りが複数あります。

お部屋

てにす0101(20代/女性/元住人)
気になる

窓の外がすぐ高速道路外なので、外に洗濯物を干したい人は気をつけないと黒くなってしまうのではないかと思います。私は部屋干しをしていましたが、ベランダは真っ黒になっていました。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 兵庫駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 兵庫駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 兵庫駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 0 0 築13年
兵庫駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

兵庫駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.28万
1K
5.93万
1DK
5.47万
1LDK
9.31万
2K
6.63万
2DK
6.54万
2LDK
8.61万
3K --
3DK
6.73万
3LDK
9.49万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

毎月のランニングコスト抑えれます!!平日の日中は管理人在中しておりまして、定期的に共有部分も掃除しておりますのでとても綺麗です。 意外と嬉しい24時間ゴミだし可能☆★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • オール電化
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 雨戸
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 東南向き
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR山陽本線/兵庫駅 歩3分   乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線/大開駅 歩8分   乗り換え案内

神戸高速鉄道南北線/新開地駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2007年3月
入居 '20年1月中旬 駐車場 敷地内16500円/屋内駐
条件 単身者可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料の50% 更新料10.000円/1年
ほか初期費用 合計4.95万円(内訳:エアコンクリーニング代 16500円/ハウスクリーニング代 33000円)
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 5.95万円
7500円
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29.59m2 / 南東
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10階 ワンルーム 5.95万円
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10階 ワンルーム 5.95万円
7500円
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29.59m2 / 南東
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10階 ワンルーム 5.95万円
7500円
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29.59m2 / 南東
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10階 ワンルーム 5.95万円
7500円
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29.59m2 / 南東
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10階 ワンルーム 5.95万円
7500円
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29.59m2 / 南東
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10階 ワンルーム 5.95万円
7500円
-
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29.59m2 / 南東
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4階 ワンルーム 6.2万円
7500円
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29.4m2 / 南西
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4階 ワンルーム 5.8万円
7500円
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29.59m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス垂水店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町 3-13 レイシエスタ1階 電話 0037-625-17002
営業時間 09:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 兵庫県知事(2)第11523号 取引形態 仲介
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