マンション

JR山手線/品川駅 歩10分 [御殿山トラストコート]

suumo

御殿山トラストコートの概要

マリオットホテル東京と併設している御殿山トラストコート

賃料
管理費・共益費
33万円
18700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
198万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南西 専有面積 67.06m2
築年数 築30年 所在階 23階(25階建て)
交通 JR山手線/品川駅 歩10分
JR山手線/大崎駅 歩13分
京急本線/北品川駅 歩5分
住所 東京都品川区北品川4 [地図]
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情報更新日:2020-01-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
御殿山トラストコートの外観
間取り
御殿山トラストコートの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 42 件)

マンションノート

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共用部分/設備

spz1987(50代/女性/住人)
良い

コンシェルジュが受付に駐在しているため、宅配便など預かっていただけるので便利です。冷蔵や冷凍の宅配便も、冷蔵・冷凍庫があるため、場所に余裕があれば、預かって頂けます。重たい荷物は、コンシェルジュに事前に依頼して、不在時も部屋の前に置いていっていただけます。また、カートなども借りることができるため、自分で部屋に運ぶ時に利用させていただいております。ゴミ置き場も各階にあるため、時間を気にせずにゴミを出すことができて、大変便利です。

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お買い物・飲食

spz1987(50代/女性/住人)
気になる

住宅街ではないため、スーパーが限られています。品川駅の京急ストアや紀伊国屋で食料品などを購入しています。五反田方面へ10分ほど歩けば、ライフやドラッグストアがあり、買い物が出来ます。また、大崎へも徒歩で15分ほど歩けば、成城石井などもあります。飲食店が徒歩圏内で近くにあまりないため、どちらかといえば不便です。外食をする際は、品川駅近辺またはローカルですが、北品川にもレストランなどがあります。マリオットホテルに隣接しているため、ホテルからルームサービスのように、食事を頼むこともできます。

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  • 品川駅の相場より、家賃が330,000円高くなっています。
  • 品川駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 品川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 330,000円 6 0 築30年
品川駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

品川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.91万
1K
11.43万
1DK
10.97万
1LDK
21.33万
2K --
2DK --
2LDK
35.48万
3K --
3DK --
3LDK
32.27万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

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御殿山トラストコートの間取り
  • 御殿山トラストコートの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_co.jpg
  • 御殿山トラストコートの外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_go.jpg
  • 御殿山トラストコートのLDhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_ro.jpg
  • 御殿山トラストコートの駐車場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_1o.jpg
  • 御殿山トラストコートのエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_2o.jpg
  • 御殿山トラストコートのフロントhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_3o.jpg
  • 御殿山トラストコートのエレベーターホールhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_4o.jpg
  • 御殿山トラストコートの共用廊下http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_5o.jpg
  • 御殿山トラストコートの玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_6o.jpg
  • 御殿山トラストコートのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_7o.jpg
  • 御殿山トラストコートのパウダールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_8o.jpg
  • 御殿山トラストコートのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_9o.jpg
  • 御殿山トラストコートのバスルームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_10o.jpg
  • 御殿山トラストコートのベッドルームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_11o.jpg
  • 御殿山トラストコートのLIFE(スーパー)まで800mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_s1o.jpg
  • 御殿山トラストコートのファミリーマート御殿山ガーデン点(コンビニ)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_s2o.jpg
  • 御殿山トラストコートのツルハドラッグ(ドラッグストア)まで780mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_s3o.jpg
  • 御殿山トラストコートのマイバスケット北品川店(スーパー)まで591mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_s5o.jpg
  • 御殿山トラストコートの(財)河野臨床医学研究所附属第三北品川病院(病院)まで463mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/498/100043188498/100043188498_s6o.jpg
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部屋情報

ゲートシティ大崎まで1149m/まいばすけっと北品川1丁目店まで591m/ホテルラフォーレ東京向かい/常駐管理/共益費(水道・給湯・空調料)込。定期借家2年(再契約相談可)。ペット相談可(小型犬または猫合計2匹まで)、地下平置き駐車場あり。バイク置場あり10,000円/月(税別)

各階ゴミステーション、バイリンガルフロントサービス、併設ホテルルームサービス、併設フィットネスジム、ハウスキーピングサービス、24時間有人管理、地下駐車場2台以上利用可、成田空港行きリムジンバス運行

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 24時間有人管理
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • CS
  • ネット専用回線
  • 洗濯機
  • 食器洗乾燥機
  • エアコン全室
  • トランクルーム
  • 乾燥機
  • フロントサービス
  • 電子レンジ
  • 一部フローリング
  • エレベーター2基
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 駐車3台可
  • 大型車庫
  • 駐車5台以上
  • 駐車4台可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 車寄せ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 地下車庫
  • 平面駐車場
  • 自走式駐車場
  • 食品庫
  • 備付食器棚
  • ビルトインエアコン
  • ダウンライト
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR山手線/品川駅 歩10分   乗り換え案内

JR山手線/大崎駅 歩13分   乗り換え案内

京急本線/北品川駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 LD11.9K5.0 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1990年4月
入居 駐車場 敷地内44000円/平置屋根付駐
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
備考 ゲートシティ大崎まで1149m/まいばすけっと北品川1丁目店まで591m/ホテルラフォーレ東京向かい/常駐管理/共益費(水道・給湯・空調料)込。定期借家2年(再契約相談可)。ペット相談可(小型犬または猫合計2匹まで)、地下平置き駐車場あり。バイク置場あり10,000円/月(税別)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(33万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2046万円 5年分の家賃と頭金で3449万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 4125万円 10年分の家賃と頭金で5528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 6171万円 15年分の家賃と頭金で7574万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 8250万円 20年分の家賃と頭金で9653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 10296万円 25年分の家賃と頭金で11699万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 12375万円 30年分の家賃と頭金で13778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 14421万円 35年分の家賃と頭金で15824万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

御殿山トラストコート の周辺環境 [ 拡大 ]

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23階 1LDK 33万円
-
198万円
-
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第91837号 取引形態 仲介
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