マンション

JR福知山線/中山寺駅 歩15分 [ヴィラ パーク]

suumo

ヴィラ パークの概要

見学は現地や最寄での待ち合わせも対応可!

賃料
管理費・共益費
6.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 65.44m2
築年数 築25年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR福知山線/中山寺駅 歩15分
阪急宝塚線/山本駅 歩24分
住所 兵庫県伊丹市荒牧5 [地図]
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情報更新日:2019-12-10  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ヴィラ パークの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

かまぼこまる(40代/女性/元住人)
良い

歩いて5分もかからない場所にファミレスがあります。その他にも複数の飲食店、スーパー、ドラッグストア、郵便局、公園、歯医者、コンビニ、ディスカウントショップなど歩いて行ける範囲に一通り揃っているのでとても生活しやすいです。バス停も近いので移動には困りません。住民の移り変わりは激しいわけではないと思いますが、私のいた頃は子育て世帯から年配のご夫婦と幅は広めでした。でも皆さん挨拶すれば返してくださり一言二言会話することもあったので環境はよかったです。

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総合コメント

かまぼこまる(40代/女性/元住人)
気になる

中学校がすぐそばなので、登下校の際の子どもたちの声や集団が気になる方は気になるかもしれません。同様にマンション前の道路は雨の日や冬場など中学生の送迎の車がよく停車しており、こちらが駐車する際にその車が邪魔になることはありました。それと噴水のある広場があるのですが、頻度は少ないとはいえ深夜に若者たちがはしゃいでいる声などが聞こえます。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 中山寺駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 中山寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 中山寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 0 1.5 築25年
中山寺駅 0円 0 0 築0年
JR福知山線 0円 0 0 築0年
伊丹市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中山寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.2万
1K
4.95万
1DK --
1LDK
5.89万
2K --
2DK
5.94万
2LDK
6.12万
3K --
3DK
6.34万
3LDK
7.5万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

スーパーやコンビニ、ドラッグストアに飲食店も近隣にあり住環境も良好です!子育て世帯のファミリー様へ是非オススメです!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 緑豊かな住宅地
  • 平坦地
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 一部フローリング
  • 2駅利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 自走式駐車場
  • 和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 内装リフォーム後渡
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR福知山線/中山寺駅 歩15分   乗り換え案内

阪急宝塚線/山本駅 歩24分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋5 LDK 構造 気泡コン
損保 築年月 1995年4月
入居 相談 駐車場 敷地内11000円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料総家賃の50%要。 1年更新(更新料10,000円)
ほか初期費用 合計1.43万円(内訳:鍵交換代)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ヴィラ パーク の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ川西店(株)ダイワホームズ PR -
住所 兵庫県川西市栄町 21-24 電話 0037-625-08893
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 兵庫県知事(4)第203488号 取引形態 仲介
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