マンション

JR東海道本線/高塚駅 歩14分 [ルミエールII]

suumo

ルミエールIIの概要

高塚駅から徒歩圏内!レースカーテン・照明器具付!

賃料
管理費・共益費
4.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 45.36m2
築年数 築23年 所在階 1階(4階建て)
交通 JR東海道本線/高塚駅 歩14分
JR東海道本線/浜松駅 バス15分 (バス停)可美中学校 歩4分
住所 静岡県浜松市南区増楽町 [地図]
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情報更新日:2019-12-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ルミエールIIの外観
間取り
ルミエールIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ミサミサちゃん(50代/女性/賃貸検討者)
良い

部屋数から見ても夫婦、ファミリー、独身と様々な家族構成が住めると思います。駐車場もきちんとあります。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 高塚駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
  • 高塚駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 高塚駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 47,000円 0 0 築23年
高塚駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高塚駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.44万
1K
4.71万
1DK
3.1万
1LDK
6.18万
2K --
2DK
4.94万
2LDK
6.06万
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3DK --
3LDK
8.33万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ルミエールIIの間取り
  • ルミエールIIの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_co.jpg
  • ルミエールIIの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_go.jpg
  • ルミエールIIのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_ro.jpg
  • ルミエールIIの収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_1o.jpg
  • ルミエールIIの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_2o.jpg
  • ルミエールIIのバス・シャワールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_3o.jpg
  • ルミエールIIのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_4o.jpg
  • ルミエールIIの玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_5o.jpg
  • ルミエールIIのバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_6o.jpg
  • ルミエールIIのエアコンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_7o.jpg
  • ルミエールIIの洗面設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_8o.jpg
  • ルミエールIIのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_9o.jpg
  • ルミエールIIのその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_10o.jpg
  • ルミエールIIのその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_11o.jpg
  • ルミエールIIのFOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 浜松(スーパー)まで390mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_s1o.jpg
  • ルミエールIIのミニストップ 浜松増楽町店(コンビニ)まで141mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_s2o.jpg
  • ルミエールIIの浜松市立可美小学校(小学校)まで366mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_s4o.jpg
  • ルミエールIIの可美公園(公園)まで551mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/679/100068626679/100068626679_s5o.jpg
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部屋情報

巡回管理

初期費用抑えられます♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 照明付
  • 保証人不要
  • 単身者相談
  • 収納1間半
  • 駅まで平坦
  • フリーレント
  • 保証金不要
  • 電子キー
  • 学生相談
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 和室8畳以上
  • 全居室6畳以上
  • キッチン5畳以上
  • プロパンガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR東海道本線/高塚駅 歩14分   乗り換え案内

JR東海道本線/浜松駅 バス15分 (バス停)可美中学校 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 和8 洋6 DK6 構造 鉄筋コン
損保 1.05万円1年 築年月 1997年2月
入居 駐車場 付無料
条件 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可/フリーレント1ヶ月 テクトピアにて直接契約のお客様のみ対象
バルコニー面積 5.67m2
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 あんしん保証料は家賃総額の50%(初回のみ)月額保証料は家賃総額の1.5%
ほか諸費用 個人契約は敷金0円・3年特約、法人契約は敷金契約(家賃3ケ月)
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 291.4万円 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 587.5万円 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 878.9万円 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1175万円 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1466.4万円 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1762.5万円 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2053.9万円 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2DK 5万円
3000円
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45.36m2 / 南
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4階 2DK 5万円
3000円
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45.36m2 / 南
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4階 2DK 5万円
3000円
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45.36m2 / 南
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4階 2DK 5万円
3000円
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45.36m2 / 南
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4階 2DK 5万円
3000円
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45.3m2 / 南
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4階 2DK 5万円
3000円
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45.36m2 / 南
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4階 2DK 5.2万円
3000円
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45.3m2 / 南
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4階 2DK 5.2万円
3000円
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45.36m2 / 南
マイリストに保存
3階 2DK 5万円
3000円
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45.36m2 / 南
マイリストに保存
1階 2DK 4.7万円
3000円
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45.36m2 / 南
マイリストに保存
1階 2DK 4.7万円
3000円
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45.36m2 / 南
マイリストに保存
1階 2DK 4.7万円
3000円
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45.36m2 / 南
マイリストに保存
1階 2DK 4.7万円
3000円
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45.3m2 / 南
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1階 2DK 4.7万円
3000円
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45.3m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)クラストテクトピア浜松店 PR -
住所 静岡県浜松市中区高林4-7-15 電話 0037-625-05446
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第7049号 取引形態 代理
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