マンション

JRバス/山の手高校前 歩4分 [山の手パークハイツ]

suumo

山の手パークハイツの概要

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賃料
管理費・共益費
4.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / - 専有面積 47.83m2
築年数 築38年 所在階 4階(5階建て)
交通 JRバス/山の手高校前 歩4分
地下鉄東西線/円山公園駅 歩19分
地下鉄東西線/西28丁目駅 歩23分
住所 北海道札幌市西区山の手二条9 [地図]
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情報更新日:2020-03-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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総合コメント

umeyuki(30代/女性/元住人)
良い

風通しが良く5階は見晴らしも良かった!夏には花火や西校祭の行燈のねり歩きが見れたり、冬は小学校や高校など学校が多かったので除雪もしっかり入っててよかった!防音性はかなり低く隣の家の声もダダ漏れなのは残念でした…管理人がマンション内の一室にいて玄関先から歩道までの道を確保してくれたらして助かりました。

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管理・お手入れ

とんこわんつー(50代/女性/元住人)
気になる

管理人さんが各部屋のメンテナンスをしているのですが、老朽化しているシャワーなども、予算が余裕無いらしく、なかなか交換してもらえなかったです。

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  • 山の手高校前駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
  • 山の手高校前駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 山の手高校前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 47,000円 0 0 築38年
山の手高校前駅 0円 0 0 築0年
JRバス 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山の手高校前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.71万
1K
3.72万
1DK
3.9万
1LDK
5.61万
2K
4.2万
2DK
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2LDK
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3K
4.55万
3DK
5.3万
3LDK
7.08万
4K --
4DK
5.82万
4LDK
9.24万
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部屋情報

お部屋探しの「面倒・大変・不安」は、北海道で生まれ育ったわたしたち常口アトムが解決します。お客様のライフステージにあわせた「迅速・安心・丁寧」なお客様目線のお部屋探しを常口アトムがお届けします。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 独立型キッチン
  • ペット相談
  • 灯油暖房
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • ネット専用回線
  • トランクルーム
  • 3駅以上利用可
  • プロパンガス
  • 洗面所にドア
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JRバス/山の手高校前 歩4分   乗り換え案内

地下鉄東西線/円山公園駅 歩19分   乗り換え案内

地下鉄東西線/西28丁目駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.3 LDK15.8 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1982年12月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
保証人代行 全保連利用必 初回保証料 月額賃料等の50%(年間更新料1万円)又は100%(年間更新料0) 他保証プランあり
ほか初期費用 合計4.7万円(内訳:ペット礼金 1.0ヶ月)
ほか諸費用 TR(希望者) 1100円/月額 町内会費 300円/月額 24時間管理費 1000円/月額
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 291.4万円 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 587.5万円 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 878.9万円 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1175万円 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1466.4万円 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1762.5万円 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2053.9万円 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1LDK 4.5万円
3000円
-
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47.83m2 / -
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5階 1LDK 4.5万円
3000円
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47.83m2 / -
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5階 1LDK 4.5万円
3000円
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47.83m2 / -
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5階 2LDK 5.5万円
4000円
-
-
58m2 / -
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
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58m2 / -
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5階 2LDK 5.5万円
4000円
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58m2 / -
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5階 1LDK 4.5万円
3000円
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47.83m2 / 南
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
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58m2 / -
マイリストに保存
5階 1LDK 4.5万円
3000円
-
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47.83m2 / -
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
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53m2 / 南
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4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
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4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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57.36m2 / 南
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
1階 2LDK 5.1万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
1階 2LDK 5.1万円
4000円
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53m2 / -
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会社名 (株)常口アトム琴似中央店 PR -
住所 北海道札幌市西区琴似2条2-1-10 電話 0037-625-04671
営業時間 10:00~18:30 定休日 毎週水曜日(1月~3月除
免許番号 北海道知事石狩(2)第7934号 取引形態 仲介
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