マンション

東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩9分 [KDXレジデンス西麻布]

suumo

KDXレジデンス西麻布の概要

広尾エリアの高級賃貸デザイナーズマンション

賃料
管理費・共益費
20万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
20万円
20万円
間取り / 向き 1DK / - 専有面積 41.91m2
築年数 築12年 所在階 9階(14階建て)
交通 東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩9分
東京メトロ日比谷線/六本木駅 歩10分
東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩15分
住所 東京都港区西麻布3 [地図]
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情報更新日:2019-12-03  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
KDXレジデンス西麻布の外観
間取り
KDXレジデンス西麻布の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 52 件)

マンションノート

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治安・安全

東京花子(30代/女性/元住人)
良い

目の前が中国大使館なので、警備員が24時間体制で立っていて 非常に安全。また消防署も斜め前なので、何となく安心。ヒルズ、けやき坂、グランドハイヤット など、森で管理しているので、安心して暮らせる街です。大好きです

〓〓〓 追記 〓〓〓

抜群です。そこら中に 警察官が居ます。むしろ 見張られてるような感じです。車も通ってますので、非常に安全です。賃貸マンションにしては とてもいいと思います

口コミの続きを見る

治安・安全

東京花子(30代/女性/元住人)
気になる

目の前がサウナなので、たまにヤクザっぽい人を見かけたり、VISA取得のために朝は 大使館隣玄関に行列を作る中国人がたくさんいる点。でも、特に何かすれわけではなく、窓からは見えないので 大丈夫かと思う

〓〓〓 追記 〓〓〓

中国大使館が前なので、中国人が多いです。朝、ビザ取得のために大行列作ってますが、正面でなければ見えることはないので、安心面 と煩わしさは部屋からはわかりません

お買い物・飲食

東京花子(30代/女性/元住人)
気になる

物価が高いので、生鮮食材などは ちょっと高価です。一人暮らしだと食材が余ってダメにしてしまう場合があるので、食費にかかる平均単価は高くつきますね、であれば外食の方がいいかな、と思ってしまうことがあります。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 広尾駅の相場より、家賃が200,000円高くなっています。
  • 広尾駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 広尾駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 200,000円 1 1 築12年
広尾駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ日比谷線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

広尾駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.56万
1K
12.8万
1DK
18.33万
1LDK
23.65万
2K --
2DK
20.63万
2LDK
33.61万
3K --
3DK --
3LDK
39.34万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

駐車場空きあり、駐輪場あり。

有栖川記念公園の近隣に位置する高級賃貸デザイナーズマンションです。2008年築で築浅のため設備や仕様等とても充実しています。駐車場空きあり。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩9分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/六本木駅 歩10分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.1 DK7.1 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2008年2月
入居 駐車場 敷地内50000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料50%、次年度以降1万円/年)
備考 駐車場空きあり、駐輪場あり。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(20万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1240万円 5年分の家賃と頭金で2643万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2500万円 10年分の家賃と頭金で3903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3740万円 15年分の家賃と頭金で5143万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5000万円 20年分の家賃と頭金で6403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6240万円 25年分の家賃と頭金で7643万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7500万円 30年分の家賃と頭金で8903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8740万円 35年分の家賃と頭金で10143万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1DK 20万円
10000円
20万円
20万円
41.91m2 / 南
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4階 1DK 17.4万円
10000円
17.4万円
17.4万円
35.13m2 / 南
マイリストに保存
4階 1DK 17.4万円
10000円
17.4万円
17.4万円
35.13m2 / 南
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3階 1DK 17.4万円
10000円
17.4万円
17.4万円
35.13m2 / 南
マイリストに保存
3階 1DK 17.4万円
10000円
17.4万円
17.4万円
35.13m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第91837号 取引形態 仲介
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