マンション

JR山手線/目黒駅 歩5分 [ACROSS目黒タワー]

suumo

ACROSS目黒タワーの概要

安心の制震システム導入。コンシェルジュサービス。

賃料
管理費・共益費
15万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
30万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 30.67m2
築年数 築17年 所在階 7階(22階建て)
交通 JR山手線/目黒駅 歩5分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩8分
JR山手線/五反田駅 歩12分
住所 東京都品川区上大崎3 [地図]
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情報更新日:2019-12-03  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ACROSS目黒タワーの外観
間取り
ACROSS目黒タワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 152 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ウッシーさん(60代以上/男性/元住人)
良い

掃除もゴミの管理も非常によくいきとどいている。 毎日きちんと決まった時間におじさんがそうじ。 庭木の手入れも非常によく管理されている。 エレベーターやゴミ置き場も清潔で定期的にメインテナンスもしていた

〓〓〓 追記 〓〓〓

以前どなたかが管理人の愛想が悪いと書いておられたが個人的な感想としては自分は特に気にならず、むしろへんに愛想がいい管理人より事務的でずっと良いと感じた。 質問すれば回答してくれるがあまり権限がないのかきっちりとした回答をしてくれることは少ない。 マンション内の見回りもよくやっている。 管理会社も常に手入れや点検、メインテナンスなど何かしらのチェックを行っている感じで非常にきちんと管理されている ゴミ置き場が非常に清潔で良い 掃除をやっている人も丁寧にやっている

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総合コメント

ウッシーさん(60代以上/男性/元住人)
気になる

どなたかも以前同じことを書かれていたが、ネットの宣伝では内廊下をうたっていて 通常は絨毯敷きで窓が閉まっていると本当に良い雰囲気の内廊下なのだが、住人が風通しをよくするためなのか勝手に廊下の窓を開けっぱなしにして騒音や風、ホコリ、蚊も入ってくるのでせっかくの内廊下が外廊下風になってしまっているのが残念。 住人個人の都合で廊下の窓を勝手に開け閉めできないように管理を徹底してほしいと思う

共用部分/設備

ウッシーさん(60代以上/男性/元住人)
気になる

各階の廊下の窓を自分の都合で勝手に開けておく住人がいる。 せっかくの絨毯敷きの静かな内廊下をうたっているのに高速道路の騒音、強風、雨風、ホコリ、夏場は蚊が侵入とまるで外廊下状態になっていた。 住人が勝手に窓を開け放しにしておかないように管理を徹底してほしかった。 宅配ボックスが満杯で使えないことがある。 宅配ボックスがあるのに結局再配達手配をしなければならず不便を感じたことがあった。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 目黒駅の相場より、家賃が150,000円高くなっています。
  • 目黒駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 目黒駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 150,000円 2 0 築17年
目黒駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

目黒駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.88万
1K
11.11万
1DK
11.69万
1LDK
26.01万
2K --
2DK
11.75万
2LDK
31.5万
3K --
3DK --
3LDK
53.63万
4K --
4DK --
4LDK
28.71万
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部屋情報

ペット相談可 (小型犬または猫 2匹まで)、 敷金積み増し、駐車場有 38,000円(税別)、敷地内タワー式、長5300幅2050高1550重2.3t(空き要確認)、トランクルーム有:7,000円(税別)~10,000円(税別)、バイク置場あり

目黒・恵比寿・代官山・中目黒・青山・麻布・広尾・表参道・六本木エリアの物件は是非東京プレミアム不動産へお任せください。未掲載物件も多くご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 24時間有人管理
  • オートバス
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • ガスレンジ付
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • トランクルーム
  • 耐火構造
  • シャッター車庫
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

JR山手線/目黒駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/白金台駅 歩8分   乗り換え案内

JR山手線/五反田駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11.2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2003年11月
入居 '20年1月中旬 駐車場 敷地内38000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
バルコニー面積 8.83m2
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料50%、次年度以降1万円/年)
備考 ペット相談可 (小型犬または猫 2匹まで)、 敷金積み増し、駐車場有 38,000円(税別)、敷地内タワー式、長5300幅2050高1550重2.3t(空き要確認)、トランクルーム有:7,000円(税別)~10,000円(税別)、バイク置場あり
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 930万円 5年分の家賃と頭金で2333万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1875万円 10年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2805万円 15年分の家賃と頭金で4208万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3750万円 20年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4680万円 25年分の家賃と頭金で6083万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5625万円 30年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6555万円 35年分の家賃と頭金で7958万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
18階 1LDK 24万円
5000円
48万円
-
54.04m2 / 南西
マイリストに保存
10階 2LDK 27万円
10000円
54万円
-
63.41m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第91837号 取引形態 仲介
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