マンション

JR山手線/目黒駅 歩5分 [アクロス目黒タワー]

suumo

アクロス目黒タワーの概要

■全面フローリング■コンシェルジュ■当社管理物件■2階以上

賃料
管理費・共益費
16万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
32万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 北東 専有面積 30.67m2
築年数 築17年 所在階 17階(22階建て)
交通 JR山手線/目黒駅 歩5分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩8分
東急池上線/五反田駅 歩14分
住所 東京都品川区上大崎3 [地図]
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アクロス目黒タワーの外観
間取り
アクロス目黒タワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 152 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ウッシーさん(60代以上/男性/元住人)
良い

掃除もゴミの管理も非常によくいきとどいている。 毎日きちんと決まった時間におじさんがそうじ。 庭木の手入れも非常によく管理されている。 エレベーターやゴミ置き場も清潔で定期的にメインテナンスもしていた

〓〓〓 追記 〓〓〓

以前どなたかが管理人の愛想が悪いと書いておられたが個人的な感想としては自分は特に気にならず、むしろへんに愛想がいい管理人より事務的でずっと良いと感じた。 質問すれば回答してくれるがあまり権限がないのかきっちりとした回答をしてくれることは少ない。 マンション内の見回りもよくやっている。 管理会社も常に手入れや点検、メインテナンスなど何かしらのチェックを行っている感じで非常にきちんと管理されている ゴミ置き場が非常に清潔で良い 掃除をやっている人も丁寧にやっている

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総合コメント

ウッシーさん(60代以上/男性/元住人)
気になる

どなたかも以前同じことを書かれていたが、ネットの宣伝では内廊下をうたっていて 通常は絨毯敷きで窓が閉まっていると本当に良い雰囲気の内廊下なのだが、住人が風通しをよくするためなのか勝手に廊下の窓を開けっぱなしにして騒音や風、ホコリ、蚊も入ってくるのでせっかくの内廊下が外廊下風になってしまっているのが残念。 住人個人の都合で廊下の窓を勝手に開け閉めできないように管理を徹底してほしいと思う

共用部分/設備

ウッシーさん(60代以上/男性/元住人)
気になる

各階の廊下の窓を自分の都合で勝手に開けておく住人がいる。 せっかくの絨毯敷きの静かな内廊下をうたっているのに高速道路の騒音、強風、雨風、ホコリ、夏場は蚊が侵入とまるで外廊下状態になっていた。 住人が勝手に窓を開け放しにしておかないように管理を徹底してほしかった。 宅配ボックスが満杯で使えないことがある。 宅配ボックスがあるのに結局再配達手配をしなければならず不便を感じたことがあった。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 目黒駅の相場より、家賃が160,000円高くなっています。
  • 目黒駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 目黒駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 160,000円 2 0 築17年
目黒駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

目黒駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.99万
1K
11.17万
1DK
11.69万
1LDK
26.21万
2K --
2DK
11.75万
2LDK
31.28万
3K --
3DK --
3LDK
54.12万
4K --
4DK --
4LDK
28.71万
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部屋情報

常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

安心の制震システム導入。首都高・目黒ランプまで約200m。ペット(小型犬または猫2匹まで)飼育相談。コンシェルジュサービス。専用インターネット回線(基本料金無料)。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • グリル付
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ディンプルキー
  • CS
  • トランクルーム
  • フロントサービス
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR山手線/目黒駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/白金台駅 歩8分   乗り換え案内

東急池上線/五反田駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2003年11月
入居 '20年1月中旬 駐車場 敷地内46200円
条件 ペット相談/事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用可 保証会社利用可(最大で契約時月額賃料等の1ヶ月分の保証料。1万円/年[継続費用]がかかります)
ほか諸費用 ペット飼育の場合は:敷金3ヶ月。火災保険要加入。短期解約ペナルティ有。入居時鍵交換費用15,000円(税別)。
備考 常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(16万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 992万円 5年分の家賃と頭金で2395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2000万円 10年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2992万円 15年分の家賃と頭金で4395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4000万円 20年分の家賃と頭金で5403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4992万円 25年分の家賃と頭金で6395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6000万円 30年分の家賃と頭金で7403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6992万円 35年分の家賃と頭金で8395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

アクロス目黒タワー の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
18階 1LDK 24万円
5000円
48万円
-
54.04m2 / 南西
マイリストに保存
10階 2LDK 27万円
10000円
54万円
-
63.41m2 / 南東
マイリストに保存
5階 ワンルーム 13.8万円
10000円
13.8万円
27.6万円
30.67m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ケン・コーポレーション国内部 PR -
住所 東京都港区西麻布1-2-7 電話 0037-625-08521
営業時間 9:00~18:00(土曜は~17:00) 定休日 日曜・祝日(見学予約可能)
免許番号 国土交通大臣(7)第4372号 取引形態 仲介
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