マンション

都営大江戸線/勝どき駅 歩4分 [レジデンスシャルマン月島]

suumo

レジデンスシャルマン月島の概要

【募集元付】積水ハウス施工のコンシェルジュサービス付き賃貸

賃料
管理費・共益費
14.6万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
14.6万円
14.6万円
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 40.6m2
築年数 築16年 所在階 7階(10階建て)
交通 都営大江戸線/勝どき駅 歩4分
東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分
東京メトロ日比谷線/築地駅 歩17分
住所 東京都中央区月島3 [地図]
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レジデンスシャルマン月島の外観
間取り
レジデンスシャルマン月島の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 251 件)

マンションノート

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子育て・病院

るるもる(30代/女性/住人)
良い

歩いて行ける距離に小児科がたくさんあって自分に合った所を選べる。児童館もいくつかあり、演奏会や絵本の読み聞かせ、ベビーマッサージのイベントが定期的にあって飽きずに楽しめますし、育児や栄養相談、身体測定も定期的に各所であるので安心です。0歳児から安心して遊べるスペースもあるので、ねんねの赤ちゃんを持つママも外に出て気晴らしができます。一時預かりしてくれる児童館もいくつかあり、病児保育をやっている小児科もあります。街並みも勝どきよりは洗練されたキレイな感じで月島よりは商店街など下町の雰囲気もあります。駅近くに交番がありよく巡回しているのと、街灯がたくさんあり夜でも明るいので治安も良いです。意外と公園も多いです。

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治安・安全

yamachan1962(50代/男性/住人)
気になる

近所に交番があるので一見治安は良さそうに見えるが(常駐型なので)、付近で長年にわたって橋の大がかりな改修を行っており、そのため、テントで覆われ、死角が出来ているため、女性は夜間通行が危ない。事件が起きないか、心配。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くに建設中のマンションが多く、結構、騒音がある。交番が近いのは心強いが、若者のグループの酔っぱらいが夜騒ぐことも多い。

〓〓〓 追記 〓〓〓

その反面、酔客が多いので、小さないざこざやもめ事はあるようです。静かに暮らしたい方には向かないでしょう。

お部屋

るるもる(30代/女性/住人)
気になる

日当たりがとても悪い。マンションの目の前に高層の老人ホームがあり、ベランダに日が入ってこないため、寝室が暗い。洗濯物も風がある日や気温が高い日は乾きやすいが、それ以外は乾きにくい。
メゾネットの部屋は階段や二階の柵はスカスカなので、小さい子供がいる家庭には危険なのでオススメできない。
備え付けのエアコンは3台あり、キレイですが型がけっこう古い。1階から2階の天井が吹き抜けなのでエアコンを使う時期は電気代がけっこう高くなる。
収納スペースが少ない。2階の1部屋にクローゼットがあるのみ。物が多い人は収納家具が必要。
電気が色んなところにあるが、特に2階の設置場所が微妙。
物をかける柱やフックがないので不便。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 勝どき駅の相場より、家賃が146,000円高くなっています。
  • 勝どき駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 勝どき駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 146,000円 1 1 築16年
勝どき駅 0円 0 0 築0年
都営大江戸線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

勝どき駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
14.61万
1K
9.69万
1DK
19.3万
1LDK
20.93万
2K
18.75万
2DK
17.43万
2LDK
29.75万
3K --
3DK --
3LDK
38万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/駐輪場初回登録料2200円。 24時間365日緊急時対応受付物件:専用部分内の住まいのトラブルは「安心サポートプラス」(月額800円・税別)へ別途加入要。 電気の供給はパレット電気(供給元は株式会社イーネットワークシステムズ)から受けていただきます。

コンシェジュのサービスをはじめ、ゲストルームやパーティールーム・防音室完備と、設備充実のホテル型高級賃貸マンション

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 最上階
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • エアコン全室
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • フロントサービス
  • エレベーター2基
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 大型車庫
  • 高気密住宅
  • ノンホルムアルデヒド
  • バス2路線
  • 100円バス路線
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 逆梁工法
  • 集会所
  • ゲストルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • ワイドバルコニー
  • 天井高シューズクロゼット
  • 内装リフォーム後渡
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

都営大江戸線/勝どき駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/築地駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋17.2 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2004年1月
入居 '20年1月上旬 駐車場 敷地内34100円/機械式駐
条件 単身者可/二人入居可/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 マストパートナーズ(株) 初期費用22,000円 毎月賃料と管理費等の1%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 家財保険要加入 安心サポート24:800円(別途税) 退去時クリーニング費用44,000円(別途税)
備考 通勤管理/駐輪場初回登録料2200円。 24時間365日緊急時対応受付物件:専用部分内の住まいのトラブルは「安心サポートプラス」(月額800円・税別)へ別途加入要。 電気の供給はパレット電気(供給元は株式会社イーネットワークシステムズ)から受けていただきます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 905.2万円 5年分の家賃と頭金で2308.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1825万円 10年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2730.2万円 15年分の家賃と頭金で4133.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3650万円 20年分の家賃と頭金で5053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4555.2万円 25年分の家賃と頭金で5958.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5475万円 30年分の家賃と頭金で6878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6380.2万円 35年分の家賃と頭金で7783.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

レジデンスシャルマン月島 の周辺環境 [ 拡大 ]

同じ建物で他に入居可能な部屋 5

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 2DK 18.5万円
14000円
18.5万円
18.5万円
57.98m2 / 南
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8階 2DK 18.5万円
14000円
18.5万円
18.5万円
61.79m2 / 南
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7階 ワンルーム 11.6万円
10000円
11.6万円
11.6万円
30.15m2 / 東
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3階 2LDK 18.2万円
14000円
18.2万円
18.2万円
65m2 / 南
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3階 1LDK 18万円
14000円
18万円
18万円
62.16m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 MAST(株)イーストネットワーク PR -
住所 東京都港区浜松町1-27ー6 マストライフ大門・浜松町2階 電話 0037-625-04833
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜
免許番号 東京都知事(4)第82438号 取引形態 仲介
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