マンション

JR札沼線/札幌駅 歩10分 [パークアクシス札幌植物園前]

suumo

パークアクシス札幌植物園前の概要

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賃料
管理費・共益費
7.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.9万円
-
間取り / 向き 1SLDK / 東 専有面積 51.54m2
築年数 築12年 所在階 7階(14階建て)
交通 JR札沼線/札幌駅 歩10分
地下鉄東西線/西11丁目駅 歩11分
札幌市電/中央区役所前駅 歩12分
住所 北海道札幌市中央区北五条西11 [地図]
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情報更新日:2019-11-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークアクシス札幌植物園前の外観
間取り
パークアクシス札幌植物園前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 95 件)

マンションノート

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総合コメント

やっち82(30代/女性/住人)
良い

3人の小学生の子育てをしています。
近くにコンビニやコープがあるので、子供だけでおつかいに行かせられます。桑園小学校までは学区の中では遠い方ですが、通えない距離ではないです。
近くに桑園イオンがあるので日々の買い物はそこですみます。
目の前に広がる植物園からの景色が絶景で、紅葉も雪景色も素晴らしいです。
札幌駅からも歩ける距離なので、大丸などデパートへの買い物も便利です。
道外出身なので、友人や家族が札幌に来た時にも、おもてなししやすいです。
病院なども充実しています。

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自然環境

なんよん(40代/女性/住人)
気になる

北五条通と石山通に面しているので、夏でも防音ガラスを開けるのは無理です。
低階層は排気ガスも気になるかと思います。
ただ、植物園が目の前に見え、少し足をのばせば、ミニ大通がありますので、殺伐とした感じはしません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

石山通、駅前通りと、大きな通りに面しているので、窓を開けることが出来ません(排気ガスで空気があまり綺麗ではないのと、車の騒音)。洗濯物を干せないです。

お部屋

kkmmkkmm(30代/男性/元住人)
気になる

築年数が約10年経過し、ボイラーや浴室の棚等設備の不具合が少しずつみられるようになった。ただし管理会社の対応は早い。
面している交差点はいずれの通りも交通量が多いため、窓を開けるとうるさい。そのため、夏の暑い時期はクーラーが必要だが、クーラーは自分で設置する必要がある。

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この物件と同じ1SLDKマンションの相場比較

  • 札幌駅の相場より、家賃が79,000円高くなっています。
  • 札幌駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 札幌駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 79,000円 1 0 築12年
札幌駅 0円 0 0 築0年
JR札沼線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

札幌駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.63万
1K
5.32万
1DK
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1LDK
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2K --
2DK --
2LDK
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3K --
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3LDK
18.42万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]

★札幌市内全域のお部屋ご紹介可能★お引越しまでの流れ・初期費用・お探しの近隣周辺環境等どんな事でもご相談承ります★送迎サービスや現地待ち合わせも可能です!お気軽にお問合わせ下さい♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • トランクルーム
  • 複層ガラス
  • セントラル空調
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR札沼線/札幌駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄東西線/西11丁目駅 歩11分   乗り換え案内

札幌市電/中央区役所前駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 LD10.8K3.3 納戸 2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年3月
入居 駐車場 屋内駐
ほか初期費用 合計7.26万円(内訳:室内清掃費/鍵交換費等)
備考 [退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 489.8万円 5年分の家賃と頭金で1892.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 987.5万円 10年分の家賃と頭金で2390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1477.3万円 15年分の家賃と頭金で2880.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1975万円 20年分の家賃と頭金で3378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2464.8万円 25年分の家賃と頭金で3867.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2962.5万円 30年分の家賃と頭金で4365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3452.3万円 35年分の家賃と頭金で4855.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
-
51.54m2 / -
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
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51.54m2 / -
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
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51.54m2 / -
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
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51.54m2 / -
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
-
51.54m2 / 南
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
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51.54m2 / -
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
-
51.54m2 / 南
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
8.3万円
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51.54m2 / 南
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11階 2LDK 8.3万円
10000円
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51.54m2 / 南
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10階 2LDK 8.2万円
10000円
8.2万円
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51.54m2 / 南
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10階 2LDK 8.2万円
10000円
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51.54m2 / 南
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10階 2LDK 8.2万円
10000円
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51.54m2 / 南
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10階 2LDK 8.2万円
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51.54m2 / 南
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10階 2LDK 8.2万円
10000円
8.2万円
-
51.54m2 / 南
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10階 2LDK 8.2万円
10000円
8.2万円
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51.54m2 / 南
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
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65.31m2 / 南東
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
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65.31m2 / -
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
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65.31m2 / 南東
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
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65.31m2 / 南東
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
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65.31m2 / -
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
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65.31m2 / -
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
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65.31m2 / -
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
-
65.31m2 / 南東
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
10.8万円
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65.31m2 / -
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
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65.31m2 / -
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9階 2LDK 10.8万円
10000円
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8階 2LDK 8.1万円
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51.54m2 / 南
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8階 2LDK 8.1万円
10000円
8.1万円
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51.54m2 / 南
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8階 2LDK 8.1万円
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51.54m2 / 南
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8階 2LDK 8.1万円
10000円
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51.54m2 / 南
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8階 2LDK 8.1万円
10000円
8.1万円
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51.54m2 / 南
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会社名 アパマンショップ発寒南店(株)アパマンショップリーシング北海道 PR -
住所 北海道札幌市西区西町北7-4-14 リーバ・デル・マーレ1階 電話 0037-625-12444
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 北海道知事石狩(1)第8320号 取引形態 仲介
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