マンション

地下鉄東西線/西11丁目駅 歩3分 [スペチアーレ プリーモ]

suumo

スペチアーレ プリーモの概要

◆仲介手数料無料!諸条件ご相談ください!◆※一部法人契約除く

賃料
管理費・共益費
8.7万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.7万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 40.48m2
築年数 築6年 所在階 10階(11階建て)
交通 地下鉄東西線/西11丁目駅 歩3分
地下鉄東西線/大通駅 歩9分
札幌市電/中央区役所前駅 歩1分
住所 北海道札幌市中央区南一条西10
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情報更新日:2019-11-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
スペチアーレ プリーモの外観
間取り
スペチアーレ プリーモの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ベンタロウ(50代/男性/住人)
良い

居酒屋、ラーメン屋、牛丼屋等近くに食べるところはたくさんあるので、食べることには困らないと思います。。駅近くて便利。大通り公園がすぐ近くにあり、環境は良い。

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住人の雰囲気

おじさん33(30代/男性/住人)
気になる

郵便受共用箇所の使用方法が乱雑。また宅配BOXの占有、チラシなどを共用部に廃棄・段ボール紙を廊下に放置する居住されている方のモラルは低いです。

自然環境

おじさん33(30代/男性/住人)
気になる

傍に石山通があり市電、バス、地下鉄などの公共交通機関があり騒音は比較的多い。またすぐ横に変電施設があり、モーター音などが聞こえる場合あり。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 西11丁目駅の相場より、家賃が87,000円高くなっています。
  • 西11丁目駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 西11丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 87,000円 1 0 築6年
西11丁目駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西11丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.78万
1K
4.23万
1DK
5.09万
1LDK
5.58万
2K --
2DK
4.82万
2LDK
9.99万
3K --
3DK --
3LDK
14.92万
4K --
4DK --
4LDK
16.11万
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部屋情報

巡回管理/24時間管理費 月額 1,100円(税込)町内会費 月額 300円(税込)退去時清掃料 契約時 33,000円(税込)水廻消毒料 契約時 16,500円(税込)保険要加入 18,000円 インターネット定額(1,000円+税) 初回保証料月額賃料の50%・毎月請求額の1%が月額手数料

◆現地対応可!011-221-7710へお電話ください!事前のご予約により、お車での送迎も可能です。連帯保証人様をご用意出来ない方や、お仕事をされていない方など入居に関してもお気軽にご相談ください!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ウォークインクロゼット
  • 仲介手数料不要
  • 敷金1ヶ月
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • ガス暖房
  • ルームシェア相談
  • 学生相談
  • 免震構造
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 制震構造
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 家賃カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄東西線/西11丁目駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄東西線/大通駅 歩9分   乗り換え案内

札幌市電/中央区役所前駅 歩1分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.1 LD8K3.2 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2014年8月
入居 相談 駐車場 近隣100m12000円
条件 単身者可/二人入居可/ルームシェア相談
仲介手数料 不要
保証人代行 オリコ利用必 初回保証料月額賃料の50%。毎月請求額の1%の月額手数料がかかります
ほか初期費用 合計11.26万円(内訳:火災保険 18000円/水廻り消毒料 16200円/清掃料 32400円/オリコ保証 46000円)
ほか諸費用 町内会費 300円/24時間管理費 1080円
備考 巡回管理/24時間管理費 月額 1,100円(税込)町内会費 月額 300円(税込)退去時清掃料 契約時 33,000円(税込)水廻消毒料 契約時 16,500円(税込)保険要加入 18,000円 インターネット定額(1,000円+税) 初回保証料月額賃料の50%・毎月請求額の1%が月額手数料
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 539.4万円 5年分の家賃と頭金で1942.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1087.5万円 10年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1626.9万円 15年分の家賃と頭金で3029.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2175万円 20年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2714.4万円 25年分の家賃と頭金で4117.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3262.5万円 30年分の家賃と頭金で4665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3801.9万円 35年分の家賃と頭金で5204.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 北
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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9階 1LDK 8.6万円
6000円
8.6万円
-
40.48m2 / 東
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 東
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 東
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / -
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 東
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 東
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 東
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 南
マイリストに保存
8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 南
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 南
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8階 1LDK 8.5万円
6000円
8.5万円
-
40.48m2 / 南
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3階 2LDK 10.6万円
7000円
10.6万円
-
58.66m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 リブ・マックス札幌店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 北海道札幌市中央区南二条西1-6-7 マリアールビル2階 電話 0037-625-10086
営業時間 10:00~20:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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