マンション

JR東海道本線/元町駅 歩6分 [花隈ダイヤハイツ]

suumo

花隈ダイヤハイツの概要

☆駅近分譲賃貸マンション☆三宮も徒歩圏内の好立地☆

賃料
管理費・共益費
17.7万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17.7万円
17.7万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 81m2
築年数 築47年 所在階 9階(11階建て)
交通 JR東海道本線/元町駅 歩6分
神戸高速鉄道東西線/花隈駅 歩3分
地下鉄西神・山手線/県庁前駅 歩5分
住所 兵庫県神戸市中央区花隈町 [地図]
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情報更新日:2021-04-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
花隈ダイヤハイツの外観
間取り
花隈ダイヤハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 38 件)

マンションノート

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総合コメント

KYKS(40代/女性/住人)
良い

管理人さんが常駐していますので、困ったことがあればいつでも対応してもらえると思います。
また、かなり多くの方が住まわれていますが、管理人さんは皆さんの顔を覚えているようなので、その点でも安心です。
住環境は、繁華街に近い割には静かで暮らしやすいと感じています。歩いて5分ほどの距離にライフが出来たので、以前のように生活に不便さを感じることがなくなりました。
飲食店も、元町駅付近まで行かずとも美味しいお店がたくさんあるので、外食が好きな人には魅力の一つだと思います。
また、夏の花火大会の夜には屋上が開放されます。花火からは少し距離はありますが、毎年楽しみにしています。

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総合コメント

KYKS(40代/女性/住人)
気になる

治安について、私は危険を感じたことはありません。主人は駐輪場で自転車を盗まれてしまいましたが。
一部住民のマナー面は目につくところがあります。
ゴミ出しのマナーがあまり良くないようですし、深夜に帰宅する人の足音や話し声が煩い時期がありました。
マンションはかなり古いので、壁も薄いのだと思います。設備もとても古いですが、分譲賃貸なので、これは部屋によるかもしれません。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 元町駅の相場より、家賃が177,000円高くなっています。
  • 元町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 元町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 177,000円 1 1 築47年
元町駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

元町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.84万
1K
5.58万
1DK
6.43万
1LDK
9.36万
2K --
2DK
6.79万
2LDK
11.69万
3K --
3DK
9.72万
3LDK
17.1万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ライフ下山手店まで303m/ローソン北長狭店まで185m/広々81平米!玄関・洗面室も広いです♪三宮も徒歩圏内の好立地☆当社であれば仲介手数料0.55ヶ月です☆分譲賃貸ならセンチュリー21リライフ0120-848-114まで!

JR元町駅徒歩6分!全面リフォーム済☆南向きで陽当たり・眺望良好ですよ♪初期費用クレジット決済OK♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 単身者相談
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 仲手0.55ヶ月
  • LDK15畳以上
  • 眺望良好
  • 事務所相談
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • ルームシェア相談
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 学生相談
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • リノベーション
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/元町駅 歩6分   乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線/花隈駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/県庁前駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 洋6 LDK15 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1974年7月
入居 相談 駐車場 近隣30m25000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用相談/ルームシェア相談
仲介手数料 0.55ヶ月
備考 ライフ下山手店まで303m/ローソン北長狭店まで185m/広々81平米!玄関・洗面室も広いです♪三宮も徒歩圏内の好立地☆当社であれば仲介手数料0.55ヶ月です☆分譲賃貸ならセンチュリー21リライフ0120-848-114まで!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(17.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1097.4万円 5年分の家賃と頭金で2500.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2212.5万円 10年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3309.9万円 15年分の家賃と頭金で4712.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4425万円 20年分の家賃と頭金で5828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5522.4万円 25年分の家賃と頭金で6925.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6637.5万円 30年分の家賃と頭金で8040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7734.9万円 35年分の家賃と頭金で9137.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / 東
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / -
マイリストに保存
9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / 南
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / 東
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / 東
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / 東
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / -
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / -
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / -
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / 東
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9階 2LDK 17.7万円
10000円
17.7万円
17.7万円
81m2 / -
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5階 1DK 5.2万円
3000円
-
-
29.99m2 / 北
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3階 1DK 6万円
3000円
-
6万円
23.7m2 / 南
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2階 2LDK 7.7万円
8000円
-
15.4万円
54.45m2 / 南東
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2階 2LDK 7.7万円
8000円
-
15.4万円
54.45m2 / 南東
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2階 2LDK 7.7万円
8000円
-
15.4万円
54.45m2 / 南東
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2階 2LDK 7.7万円
8000円
-
15.4万円
54.45m2 / 南東
マイリストに保存
2階 2LDK 7.7万円
8000円
-
15.4万円
54.45m2 / 南東
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1階 2DK 7.3万円
-
-
5万円
43.5m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)リライフ神戸駅前店 PR -
住所 兵庫県神戸市中央区相生町4-4-20 原田ビル2階 電話 0037-625-09055
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始.水曜日
免許番号 兵庫県知事(2)第11692号 取引形態 仲介
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