マンション

京阪本線/古川橋駅 歩8分 [アーバンマンション]

suumo

アーバンマンションの概要

リノベーション物件でこのお家賃は嬉しいですね♪

賃料
管理費・共益費
5.2万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
2.5万円
7万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 31.67m2
築年数 築29年 所在階 2階(3階建て)
交通 京阪本線/古川橋駅 歩8分
京阪本線/大和田駅 歩15分
大阪モノレール本線/門真市駅 歩20分
住所 大阪府門真市大倉町 [地図]
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情報更新日:2019-11-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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総合コメント

子育てくま(40代/男性/住人の友人知人)
良い

駅から徒歩7分くらいなので、とても便利だ。日頃の買い物も駅の周りのスーパーや、徒歩3分くらいのスーパーもあり、古びた商店街に飲食店もある。
1階が駐車場、駐輪場なので雨に濡れないのがありがたい。
エレベータはないが、階段が広くて歩きやすい。
毎週月曜には、掃除のおばちゃんがロビーとゴミ置き場を、掃除してくれている。
周りに、内科、眼科、歯科、産婦人科などがあり非常にありがたい。
ベランダ側に、建物が隣接していないので、開放感がある。

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総合コメント

子育てくま(40代/男性/住人の友人知人)
気になる

リノベーションされた部屋と聞いていたが、浴室は古いままだった。
ALC壁の上にボード貼り仕上げがされていない為に、隣りの音は凄く聞こえる。
また鉄骨を伝い、上階、下階、隣りのドアの開閉音が響く。
その為か、騒音に対する注意書きが年中貼られていた。
音に敏感な人には、おすすめしない。
ベランダが狭く、物干し掛けが低いせいかベランダの外側に洗濯物を干す住民が多い。
自転車置き場に、ルールがなく自由な置き方をしているので、出しにくい時がある。
住民が並べて駐輪するマナーが無いので、正直困る。
共用通路に私物の物を置いている住民もかなりおり、全体的に住民の品位はあまり感じられない。
付近に新しい戸建て住宅も増えたが、お年寄りや柄の悪そうな人が住んでいる古いアパートも多い。

お買い物・飲食

子育てくま(40代/男性/住人の友人知人)
良い

徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアーがあるし、駅前にはイオンもあるので不自由することは全くない。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 古川橋駅の相場より、家賃が52,000円高くなっています。
  • 古川橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 古川橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,000円 .49 1.3 築29年
古川橋駅 0円 0 0 築0年
京阪本線 0円 0 0 築0年
門真市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

古川橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.69万
1K
4.11万
1DK
4.52万
1LDK
6.41万
2K
4.56万
2DK
5.35万
2LDK
6.61万
3K --
3DK
6.73万
3LDK
7.14万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

TVインターホンでセキュリティーも安心ですね♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 学生相談
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

京阪本線/古川橋駅 歩8分   乗り換え案内

京阪本線/大和田駅 歩15分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/門真市駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4 LDK9.0 構造 鉄骨
損保 築年月 1991年11月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 322.4万円 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 650万円 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 972.4万円 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1300万円 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1622.4万円 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1950万円 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2272.4万円 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

アーバンマンション の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 トップハウス(株) PR -
住所 大阪府守口市大日町1-2-11 電話 0037-625-09873
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(3)第54264号 取引形態 仲介
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