マンション

南海本線/羽衣駅 歩13分 [浜寺南団地1号棟]

suumo

浜寺南団地1号棟の概要

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賃料
管理費・共益費
4.7万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 56.82m2
築年数 築48年 所在階 5階(5階建て)
交通 南海本線/羽衣駅 歩13分
JR阪和線/鳳駅 歩15分
南海本線/浜寺公園駅 歩13分
住所 大阪府堺市西区浜寺南町2 [地図]
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情報更新日:2019-11-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
浜寺南団地1号棟の外観
間取り
浜寺南団地1号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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お部屋

bre(40代/男性/元住人)
良い

全戸南向き、かつ隣の建物と一定距離離れているためとても日当たりが良い。バルコニーも横に長く洗濯物も干しやすい。 バルコニーに物置が有るためDIY用品などを収納できるのもよかった。

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その他

bre(40代/男性/元住人)
気になる

売却しました。築約50年ほどになるが修繕積立金がほとんどない。管理組合も高齢者が多くなんとかなると考えているようだが、取り壊しもしくは大規模修繕となると各住戸多額の分担金が発生するリスクが高い。

お部屋

bre(40代/男性/元住人)
気になる

古い建物のため洗濯機置場がない。洗濯機置場らしきスペースは有るのだが給排水がないため、リフォームしていない部屋の場合は自分で給排水工事の手配をする必要がある。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 羽衣駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
  • 羽衣駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 羽衣駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 47,000円 0 1.0 築48年
羽衣駅 0円 0 0 築0年
南海本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

羽衣駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
4.34万
1DK --
1LDK
5.62万
2K --
2DK
4.67万
2LDK
12.84万
3K --
3DK
6.53万
3LDK
7.95万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

光熱費を節約したい方はぜひ都市ガス物件を。靴がスッキリ片付くのが嬉しいシューズボックス。敷地内にあるので雨の日でも安心して出かけられます。ベランダがあれば洗濯物や布団が干せます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 洗面所独立
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 分譲賃貸
  • 振分
  • ネット専用回線
  • 外壁コンクリート
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

南海本線/羽衣駅 歩13分   乗り換え案内

JR阪和線/鳳駅 歩15分   乗り換え案内

南海本線/浜寺公園駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 洋4.5 DK7 構造 鉄骨
損保 2万円2年 築年月 1972年4月
入居 駐車場 敷地内5000円
条件 二人入居可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 291.4万円 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 587.5万円 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 878.9万円 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1175万円 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1466.4万円 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1762.5万円 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2053.9万円 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

浜寺南団地1号棟 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork鳳駅前店(株)アリオ PR -
住所 大阪府堺市西区鳳東町1-34-1 電話 0037-625-14897
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(3)第54528号 取引形態 仲介
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