マンション

地下鉄谷町線/太子橋今市駅 歩2分 [Villa Liaison]

suumo

Villa Liaisonの概要

◇オートロック・エレベ-タ-♪「太子橋今市」駅徒歩2分!

賃料
管理費・共益費
4万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南西 専有面積 20m2
築年数 築28年 所在階 4階(5階建て)
交通 地下鉄谷町線/太子橋今市駅 歩2分
地下鉄今里筋線/太子橋今市駅 歩2分
京阪本線/滝井駅 歩8分
住所 大阪府大阪市旭区太子橋1 [地図]
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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自然環境

たいこばし(50代/男性/元住人)
良い

大変静か。ベランダの貸金庫の様なドアを閉めると 嵐の日でも外の音は全く聞こえません。敏感な方は最高だと思います。エントランスに緑がたくさんありますし 近くに河川敷もあって最高ですよ!
駅近でこんなに静かなマンションはないと思います。

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総合コメント

もやしもやしもやし(40代/男性/元住人)
気になる

隣室の音は割と聞こえますテレビ、話し声当時廊下の蛍光灯がよく切れていました住民のゴミ出しのマナーは悪いです

〓〓〓 追記 〓〓〓

やはり2015年ぐらいまでいた高齢男性の管理人さんが居なくなってからこのマンションでの住み心地は大きく変わりました。その方は割と住民が出すゴミをチェックするので賛否両論が住民の間であったことは事実です。しかし手入れは毎日しっかりされていました。お喋り好きで、それが少し困ることもありましたが、何かあるとすぐに相談に乗ってくれたり、管理会社にすぐ報告して改善してくれた面が多々ありました。急に管理会社や振込先が変わってしまい、何かあった時にどこへ連絡していいのかわからなくなり、週にどの程度、掃除に来られたらするのか等、全く情報が無くなりました。民泊で使用する旨も住民には知らされず、なんとなく雰囲気で察した、といった感じです。蛍光灯がほとんど切れていたり、ゴミも最初は溜まり放題。その後、掃除の方も来られて改善されましたが、以前の管理人さんがいた時の体制を知っている者からすると、本当に至らない点が多くなったな、と感じました。今の会社が悪い、ということでは無いのでしょうが、対応はドライで、良くも悪くもお節介な管理人さんがいた方が、住民は安心なのだと身をもって知りました。当時はこの安さで収納がこれだけあって、ガスコンロもたくさんあるし、破格のいい物件を見つけたなと感動しましたが、今は値段相応といった感じです。管理人さんが良過ぎたこともあり、その人がいなくなったことは、他へ引っ越す理由の大きな1つとなりました。ただ、退去時に新しい管理会社の人とお話ししましたが、悪い対応ではなく、色々と話を聞いてくれましたし、もうすこし普段からマンション住民への周知連絡、建物を大切に扱うという意識を持ってしっかりされればまた皆んなが住みたいマンションになるのでは無いかと思います。

管理・お手入れ

たいこばし(50代/男性/元住人)
良い

コンシェルジュのように素晴らしい管理人さんがいて 本当にゴミもいつも綺麗で気持ちが良いマンションです。
エレベーターの床マットもこまめに 取り替えられています。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 太子橋今市駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 太子橋今市駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 太子橋今市駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 0 築28年
太子橋今市駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

太子橋今市駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.98万
1K
4.56万
1DK
5.29万
1LDK
7.14万
2K --
2DK
5.32万
2LDK
7.03万
3K --
3DK
8.33万
3LDK
8.75万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

おしゃれなカウンターキッチン♪インターネット光・CATV対応♪詳しいお問い合わせは「ピタットハウス守口店」へ!!

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • ガスレンジ付
  • ネット専用回線
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/太子橋今市駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄今里筋線/太子橋今市駅 歩2分   乗り換え案内

京阪本線/滝井駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 ロフト 3 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1992年4月
入居 駐車場 -
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

Villa Liaison の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス守口店(株)グッドホームサービス PR -
住所 大阪府守口市京阪本通2-15-5 電話 0037-625-09871
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第57929号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のピタットハウス守口店(株)グッドホームサービスまでお問い合わせください。

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