マンション

仙台市地下鉄南北線/富沢駅 歩5分 [第2エステート斎藤]

suumo

第2エステート斎藤の概要

住環境良好な南大野田エリア!周辺施設も充実です!

賃料
管理費・共益費
8.1万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
16.2万円
8.1万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 67.28m2
築年数 築27年 所在階 4階(5階建て)
交通 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 歩5分
JR東北本線/太子堂駅 歩20分
住所 宮城県仙台市太白区南大野田 [地図]
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情報更新日:2020-02-15  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
第2エステート斎藤の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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総合コメント

fafafa(30代/女性/元住人)
良い

けっこう古かったけど、共用スペースお掃除がとても丁寧にされててごみ捨て場なども荒れているのはほとんど見なかったです。近くに公園幼稚園、地域の包括センター、聞き分けのよい内科の病院などなど便利な施設があるので子供や老人のいる家庭向きだと思います。車イスのかたでも出入りできるようにスロープがついていてエレベーターは車イス+二人位乗れる広さでした。

〓〓〓 追記 〓〓〓

自転車で行ける範囲にスーパーやコンビニや病院などがあり、駅前も整備されはじめてこれからもっと便利になりそうな感じです。 春は通路からさくらが見えてきれいです。古いけど都市ガス追い焚き付き物件で部屋にもよるかもしれませんがエアコンとウォシュレットもちゃんとついてて家賃もそんなに高くなかったしお得だと思います。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 富沢駅の相場より、家賃が81,000円高くなっています。
  • 富沢駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 富沢駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 81,000円 2 1 築27年
富沢駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄南北線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

富沢駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.8万
1K
4.5万
1DK --
1LDK
7.34万
2K
5.08万
2DK
5.38万
2LDK
7.4万
3K --
3DK
6.52万
3LDK
8.64万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

■鍵交換15,000円(税別) ■アクト安心ライフ15,000円(税別)/2年

お部屋探しは街の不動産屋さん「東住ハウジング」へ!地域密着の豊富な情報量には自信あり!きっといい物件が見つかりますよ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 平坦地
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄南北線/富沢駅 歩5分   乗り換え案内

JR東北本線/太子堂駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋5.5 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1993年4月
入居 駐車場 敷地内6600円/平置駐
条件 事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 エポスカード「ROOM iD」初回保証料賃料総額の50%・月額保証料1%
備考 ■鍵交換15,000円(税別) ■アクト安心ライフ15,000円(税別)/2年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 502.2万円 5年分の家賃と頭金で1905.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1012.5万円 10年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1514.7万円 15年分の家賃と頭金で2917.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2025万円 20年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2527.2万円 25年分の家賃と頭金で3930.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3037.5万円 30年分の家賃と頭金で4440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3539.7万円 35年分の家賃と頭金で4942.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

第2エステート斎藤 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 東住ハウジング(株)本社 PR -
住所 宮城県仙台市太白区大野田1-6-11 電話 0037-625-10409
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日・第2日曜日・第4火曜日
免許番号 宮城県知事(8)第3486号 取引形態 仲介
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