マンション

じょうてつバス/南35条西9丁目 歩4分 [パレスニーノ35]

suumo

パレスニーノ35の概要

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賃料
管理費・共益費
5.8万円
1000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.8万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 55m2
築年数 築16年 所在階 1階(3階建て)
交通 じょうてつバス/南35条西9丁目 歩4分
地下鉄南北線/澄川駅 歩33分
地下鉄南北線/澄川駅 車9分(3.1km)
住所 北海道札幌市南区南三十五条西10 [地図]
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情報更新日:2019-12-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パレスニーノ35の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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自然環境

うっちゃもん(60代以上/女性/賃貸検討者)
良い

藻岩山、豊平川が徒歩圏内にあり自然を身近に感じることができます。秋の紅葉の時期はきれいです。 豊平川の河川敷はサイクリングロードや遊歩道があり管理もしっかりされているので休日には散歩やサイクリングを楽しむことができます。
また徒歩一分の距離にみゆき公園があります。遊具は少ないですが子どもたちは楽しそうに遊んでいます。

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共用部分/設備

うっちゃもん(60代以上/女性/賃貸検討者)
良い

管理は豆にしてくださいますので共用部分はきれいだと思います。完璧!!集合ポストはダイヤル式のロック有り、宅配ボックスはありません。物置は各部屋に1つ割り当てられたものがありタイヤなど収納できます。屋根のある自転車置き場もありますが少し狭いかも。

子育て・病院

うっちゃもん(60代以上/女性/賃貸検討者)
気になる

小学校は徒歩15から20分くらい。やや遠いですが中学校まではこの地区では一番近いです。(遠い子は倍くらいかかります。)でも徒歩15分くらいはかかりそう。

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  • 南35条西9丁目駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 南35条西9丁目駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 南35条西9丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 1 0 築16年
南35条西9丁目駅 0円 0 0 築0年
じょうてつバス 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南35条西9丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.78万
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1LDK
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3DK
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4DK
6.08万
4LDK
9.65万
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部屋情報

お部屋探しの「面倒・大変・不安」は、北海道で生まれ育ったわたしたち常口アトムが解決します。お客様のライフステージにあわせた「迅速・安心・丁寧」なお客様目線のお部屋探しを常口アトムがお届けします。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 独立型キッチン
  • 照明付
  • 灯油暖房
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • ネット専用回線
  • トランクルーム
  • ロードヒーティング
  • 2駅利用可
  • プロパンガス
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

じょうてつバス/南35条西9丁目 歩4分   乗り換え案内

地下鉄南北線/澄川駅 歩33分   乗り換え案内

地下鉄南北線/澄川駅 車9分(3.1km)   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋6 LD10.5K3 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2004年3月
入居 駐車場 敷地内5000円
仲介手数料 6.7375万円
保証人代行 保証会社利用可 詳細はお問い合わせください。
ほか諸費用 ルームクリーニング料 30555円/ カードキー交換料 6111円/
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2LDK 5.8万円
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57m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)常口アトム川沿店 PR -
住所 北海道札幌市南区川沿8条2-2-7 1階 電話 0037-625-13616
営業時間 10:00~18:30 定休日 水曜日(1~3月除く)
免許番号 北海道知事石狩(2)第7934号 取引形態 仲介
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