マンション

地下鉄谷町線/文の里駅 歩2分 [ピアチェーレ文の里]

suumo

ピアチェーレ文の里の概要

学生様大歓迎です。敷金礼金0円。宅配ボックス付き。

賃料
管理費・共益費
5.7万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 27.24m2
築年数 築22年 所在階 4階(8階建て)
交通 地下鉄谷町線/文の里駅 歩2分
地下鉄御堂筋線/昭和町駅 歩5分
JR大阪環状線/天王寺駅 歩14分
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1 [地図]
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情報更新日:2020-07-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ピアチェーレ文の里の外観
間取り
ピアチェーレ文の里の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 69 件)

マンションノート

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お部屋

komoto(30代/女性/元住人)
良い

居室自体は広くないですが、天井から床までのクローゼットが壁一面に設置されてれいるため、収納家具要らずでした。また廊下&キッチンスペースと居室の間にドアがあるのも良かったです。1面がクローゼット、1面がドアのため、家具の配置可能スペースは限られますが、収納家具不要ということもあり、結果として置く家具が少なくて済むのであまり不便を感じませんでした。ガスコンロも良かったのですが、1口しかないのが使いづらくて残念でした。トイレ、浴室はセパレートで、洗面台も普通のファミリー向けタイプが設置されていて良かったです。

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管理・お手入れ

azmr(20才未満/女性/元住人)
気になる

管理会社の対応が残念すぎる。電話をかけたら日本語がおかしい、老朽化した設備(故意に傷つけたりしたものではない)に対し借主からお金を請求しようとするなど管理会社としての常識がなってない。電話対応については本当に大丈夫かと聞きたくなるぐらいのもの。
管理人が良い人なだけに本当に勿体ない。

お部屋

ウシザル(50代/男性/元住人)
良い

日当りがよく収納クローゼットも広かった。最上階だったので足音が気になることもなく、快適に過ごすことができた。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 文の里駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 文の里駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 文の里駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 0 0 築22年
文の里駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

文の里駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.09万
1K
6.24万
1DK
5.36万
1LDK
8.04万
2K --
2DK
6.62万
2LDK
10.45万
3K --
3DK
7.5万
3LDK
14.36万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

初めての一人暮らしでも心配なし、単身者向け物件。月額20000円の駐車場料金になります。お財布に優しいとしてニーズがあるのが、照明付き物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 物置
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • クロゼット2ヶ所
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 敷金・礼金不要
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/文の里駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/昭和町駅 歩5分   乗り換え案内

JR大阪環状線/天王寺駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K3.0 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 1999年3月
入居 駐車場 敷地内22000円/機械式駐
条件 単身者限定
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料 総賃料30% 1年更新 1万円
ほか初期費用 合計1.64万円(内訳:町会費0.018万円 鍵交換代1.62万円)
ほか諸費用 町会費 180円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 5.8万円
6000円
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27.24m2 / 南
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27.24m2 / 南
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5階 1K 5.8万円
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27.24m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 A-HOUSE(株) PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3-17-11 電話 0037-625-16798
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第60871号 取引形態 仲介
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