閑静な住宅街ですので、新婚様にもおススメです。
| 賃料 管理費・共益費 |
8.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 30万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 67.79m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
阪急千里線/山田駅 歩9分
大阪モノレール本線/山田駅 歩9分 大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩15分 |
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| 住所 | 大阪府吹田市山田西３ [地図] | ||
情報更新日：2019-12-12 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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会えば笑顔で挨拶をしてくださる方ばかりです。かといって過干渉もなく、とても住みやすく感じます。気になるような騒音もなく、ゴミ捨てマナーもきっちりされてます。
すぐ近くに高級スーパーがあるので、そこを日常的に利用できればよかったのですが……（笑）お財布に優しいスーパーは、マンションからやや遠めです。まあ車で行けばすぐですし、往復まあまあ歩ける距離なので生活には支障ありません。
間取りも良く、とても広々していて、設備も良かったです(^-^)天井は最上階だったのでアーチ形でとても高かったです。収納スペースも豊富です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 85,000円 | 1.1 | 3.5 | 築29年 |
| 山田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急千里線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.71万 |
| 1K | 5.4万 |
| 1DK | 6.13万 |
| 1LDK | 8.45万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.68万 |
| 2LDK | 10.05万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.28万 |
| 3LDK | 9.19万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16.31万 |
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巡回管理/駐車場１台使用料無料。【地域密着ママからのコメント】１階はパン屋、歯科医院、眼鏡屋があります。銀行ＡＴＭもあり便利です。隣のビルにあるケーキ屋はカフェも併設されていてお茶をするのにも便利ですよ。
更に駐車場１台使用料無料です！
| 交通機関 |
阪急千里線/山田駅 歩9分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/山田駅 歩9分 乗り換え案内 大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5 洋5 LDK14 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1991年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可 | ||
| ほか初期費用 | 合計1万円（内訳：鍵交換代） | ||
| 備考 | 巡回管理/駐車場１台使用料無料。【地域密着ママからのコメント】１階はパン屋、歯科医院、眼鏡屋があります。銀行ＡＴＭもあり便利です。隣のビルにあるケーキ屋はカフェも併設されていてお茶をするのにも便利ですよ。 | ||
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こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 527万円 | 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1062.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1589.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2125万円 | 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2652万円 | 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3187.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3714.5万円 | 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC北千里阪大前店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市古江台4-2-25-104 ディオス北千里5番館 | 電話 | 0037-625-13620 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
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