マンション

東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 歩1分 [ハイネス成増]

suumo

ハイネス成増の概要

駅徒歩1分/壁の厚い分譲マンション/眺望良好/角部屋

賃料
管理費・共益費
4.9万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.9万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 北東 専有面積 14.8m2
築年数 築35年 所在階 8階(11階建て)
交通 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 歩1分
東武東上線/成増駅 歩3分
東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 歩12分
住所 東京都板橋区成増1 [地図]
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情報更新日:2019-10-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ハイネス成増の外観
間取り
ハイネス成増の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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治安・安全

じゃのじ(40代/女性/元住人)
良い

周りに飲み屋が多いですが、駅から近いので
夜の女性一人歩きでも安全です。
また三線使えて便利です。
東上線の池袋最終は成増行きなので
寝過ごすこともなく、しかもかなり遅くまで
電車が走っています。
大手スーパーもたくさんありますし、
どの年代でも住みやすいと思います。

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お部屋

あっぷとん(30代/男性/元住人)
良い

角部屋のファミリ―タイプ(2LDK)に居住窓も多く日当たり、風通し共に最高でした部屋もリフォームしてあり、綺麗で問題なし周りの騒音なども全く気にならなかった

お部屋

あっぷとん(30代/男性/元住人)
気になる

あえて言うなら、キッチン小さいのと、お風呂小さい築年数結構いっているので、しょうがないとは思う裏が病院なので、気になる人は気になるかも

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 地下鉄成増駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 地下鉄成増駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 地下鉄成増駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 1 0 築35年
地下鉄成増駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ副都心線 0円 0 0 築0年
板橋区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

地下鉄成増駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.28万
1K
7.73万
1DK
8.24万
1LDK
9.94万
2K
6.75万
2DK
7.89万
2LDK
10.37万
3K --
3DK
11.3万
3LDK
12.84万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

仲介手数料家賃の50%(税別)池袋駅まで10分、新宿駅まで21分、渋谷駅まで29分と通勤に便利な成増駅。大型スーパーもあり買い物に便利なほか、図書館や美術館、公園もあり、雰囲気の良い住みやすい街です。

エレベーター/アクセントクロス/礼金なし/人通りのある道を通って帰宅できます/買い物便利な立地

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 年内入居可
  • 年度内入居可

物件概要

交通機関

東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 歩1分   乗り換え案内

東武東上線/成増駅 歩3分   乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1984年11月
入居 '19年10月下旬 駐車場 近隣200m20000円
仲介手数料 2.695万円
備考 仲介手数料家賃の50%(税別)池袋駅まで10分、新宿駅まで21分、渋谷駅まで29分と通勤に便利な成増駅。大型スーパーもあり買い物に便利なほか、図書館や美術館、公園もあり、雰囲気の良い住みやすい街です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ハイネス成増 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ城北成増店 PR -
住所 東京都板橋区成増2-14-2 電話 0037-625-10246
営業時間 10:00~18:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(4)第6346号 取引形態 仲介
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