マンション

京阪鴨東線/出町柳駅 歩10分 [グランデスペランス]

suumo

グランデスペランスの概要

居室8帖の広めマンション

賃料
管理費・共益費
4.4万円
4500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
5万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 22m2
築年数 築34年 所在階 1階(3階建て)
交通 京阪鴨東線/出町柳駅 歩10分
叡山電鉄叡山本線/元田中駅 歩12分
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩26分
住所 京都府京都市左京区下鴨泉川町 [地図]
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情報更新日:2019-10-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランデスペランスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ジャニー知多川(30代/男性/元住人)
良い

京阪出町柳より10分くらいの場所にあるので、繁華街の三条、四条、そして大阪まで行くのにも便利です。三条で飲んで終電を逃しても、歩いて帰れない距離ではないのと、タクシーでもそんなにかからないところが良いかと思います。ただ、閑静な住宅街なので、すぐ近くにスーパー等ありませんが、自転車があれば便利かと思います。

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自然環境

ジャニー知多川(30代/男性/元住人)
良い

鴨川沿いにあり、休みの日はすぐに鴨川に出られ、散歩ができ非常に有意義な場所でした。閑静な住宅街なので、うるさくもないですし、すぐそこに下鴨神社もあるので、ゆっくりするのにはいい場所です。

治安・安全

ジャニー知多川(30代/男性/元住人)
気になる

すぐ近くに下鴨警察署があるので、何かあればすぐかけつけてくれるかと思います。ほんとに静かな所なのですが、道もそんなに広くないので、夜は車が危ないかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 出町柳駅の相場より、家賃が44,000円高くなっています。
  • 出町柳駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 出町柳駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 44,000円 1.1 1.1 築34年
出町柳駅 0円 0 0 築0年
京阪鴨東線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

出町柳駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.54万
1K
4.73万
1DK
5.67万
1LDK
9.96万
2K
6.39万
2DK
7.45万
2LDK
13.4万
3K --
3DK
11.9万
3LDK
19.37万
4K --
4DK --
4LDK
12.62万
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部屋情報

京都市バス新葵橋駅徒歩5分/巡回管理/駐車場近隣確保:20000円

京阪出町柳駅まで徒歩10分の1Kマンションです。叡山、京阪のダブルアクセス。防犯カメラでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応して...

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 電気コンロ
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • オール電化
  • ネット使用料不要
  • コインランドリー
  • 学生相談
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 全居室8畳以上
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 年内入居可

物件概要

交通機関

京阪鴨東線/出町柳駅 歩10分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/元田中駅 歩12分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/今出川駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K4 構造 鉄骨
損保 1.5万円2年 築年月 1986年3月
入居 '19年11月中旬 駐車場 -
備考 京都市バス新葵橋駅徒歩5分/巡回管理/駐車場近隣確保:20000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 272.8万円 5年分の家賃と頭金で1675.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 550万円 10年分の家賃と頭金で1953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 822.8万円 15年分の家賃と頭金で2225.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1100万円 20年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1372.8万円 25年分の家賃と頭金で2775.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1650万円 30年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1922.8万円 35年分の家賃と頭金で3325.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 1K 4.4万円
4500円
5万円
5万円
20m2 / 南
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1階 1K 4.4万円
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1階 1K 4.4万円
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5万円
5万円
20m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ出町柳店ウインズリンク(株) PR -
住所 京都府京都市左京区田中関田町 28-9 電話 0037-625-13518
営業時間 9:30~19:00(ご予約の場合には時間外可能) 定休日 無し
免許番号 京都府知事(4)第11578号 取引形態 仲介
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