管理物件につき仲介手数料等柔軟に対応致します！！
| 賃料 管理費・共益費 |
9.8万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 9.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 20.3m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 5階(5階建て) |
| 交通 |
東急東横線/学芸大学駅 歩3分
東急東横線/祐天寺駅 歩11分 東急東横線/都立大学駅 歩22分 |
||
| 住所 | 東京都目黒区鷹番２ [地図] | ||
情報更新日：2019-12-04 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
コンパクトですが、駅に近く、クリーニング屋さん、飲食店(テイクアウト含む)も多く、不便がありません。マンションも綺麗に管理されていました。線路が近いことについては、駅が近いので特急以外は低速なので気になりませんでしたが、繊細な方は確認された方がいいと思います。
比較的道が狭いため、車を持ってる人にとっては不便。自転車の方が小回りが利きます。また、住宅街が好きな人にとっては賑やかかもしれません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 98,000円 | 0 | 1 | 築21年 |
| 学芸大学駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東急東横線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 目黒区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.41万 |
| 1K | 9.14万 |
| 1DK | 10.53万 |
| 1LDK | 17.25万 |
| 2K | 10.7万 |
| 2DK | 12.32万 |
| 2LDK | 21.28万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 26.78万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/★ご来店の方に優遇条件有り★
家具・家電付（液晶テレビ・ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・DVDプレイヤー・デスク・イス・掃除機・ドライヤー・カーテン・電気ポット・テレビ台など）※家具家電の種類はお部屋により異なります。
| 交通機関 |
東急東横線/学芸大学駅 歩3分 乗り換え案内 東急東横線/祐天寺駅 歩11分 乗り換え案内 東急東横線/都立大学駅 歩22分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.3 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1999年12月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証会社名：MSS 保証料：賃料総額の100％/初回、10000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6万円（内訳：鍵交換代 20000円/事務手数料 10000円/クリーンコート代 30000円） | ||
| 備考 | 巡回管理/★ご来店の方に優遇条件有り★ | ||
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こちらの物件の家賃(9.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 607.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2010.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1225万円 | 10年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1832.6万円 | 15年分の家賃と頭金で3235.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2450万円 | 20年分の家賃と頭金で3853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3057.6万円 | 25年分の家賃と頭金で4460.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3675万円 | 30年分の家賃と頭金で5078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4282.6万円 | 35年分の家賃と頭金で5685.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス渋谷店(株)リブ・マックス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1-24-14 トライアングルワタナベビル9階 | 電話 | 0037-625-08868 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７０３２号 | 取引形態 | 仲介 |
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