マンション

都営新宿線/曙橋駅 歩4分 [河田町ガーデン クラブフロア(旧:東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町)]

suumo

河田町ガーデン クラブフロア(旧:東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町)の概要

■角部屋■ウォークインクローゼット■全面フローリング■床暖房

賃料
管理費・共益費
39.8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
39.8万円
-
間取り / 向き 2LDK / 西 専有面積 91.2m2
築年数 築17年 所在階 35階(41階建て)
交通 都営新宿線/曙橋駅 歩4分
都営大江戸線/若松河田駅 歩6分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩15分
住所 東京都新宿区河田町 [地図]
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情報更新日:2020-01-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
河田町ガーデン クラブフロア(旧:東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町)の外観
間取り
河田町ガーデン クラブフロア(旧:東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町)の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 48 件)

マンションノート

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お部屋

Momonga8(30代/女性/元住人)
良い

2LDKのお部屋に住んでおりました。全体的に広く作られていて、天井も充分な高さがあり、ゆったりした雰囲気でした。
玄関も大変広く、家族が大切にしている自転車を置いても充分なスペースがありました。
クローゼットなどの収納も豊富です。
私達が住んでいた部屋は冷蔵庫と洗濯機(ドラム式)が備え付けられていました。お部屋の冷蔵庫は特段問題なかったのですが、退去時に他の居住者の方から耳にしたのは、冷蔵庫がキムチ臭くて使えなかったということが度々あったそうです。(外国籍の方がそのまま冷蔵庫にキムチを入れて保管していることが多かったと聞きました)
空調については、床暖房含め快適に過ごせました。

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お買い物・飲食

allcinnamon(40代/男性/元住人)
気になる

曙橋商店街がマンションから降りてすぐのところにありますので、そういう点ではよいと思いますが、大した飲食店はありません。カフェも少ないかな。スタバはありませんが、タリーズは女子医大の中と若松河田の駅にあります。曙橋商店街で目ぼしい外食のところはあまりありませんが、まったくない訳ではないので、不便という感じではありません。少し足をのばせば(歩いて行ける距離)、荒木町、四谷三丁目がありますので、少しまともなお店に行きたいときは、そちらに行きます。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 曙橋駅の相場より、家賃が398,000円高くなっています。
  • 曙橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 曙橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 398,000円 1 0 築17年
曙橋駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

曙橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.79万
1K
11.21万
1DK
10.86万
1LDK
22.65万
2K --
2DK
14.02万
2LDK
39.8万
3K --
3DK --
3LDK
35.1万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

東京女子医科大学病院に隣接するタワーマンションの一室。敷地内に広大な庭・スーパーマーケット・クリニック施設・キッズガーデンがございます。都心のパノラマが魅力的な住空間です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • オートバス
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2面バルコニー
  • ディンプルキー
  • CS
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • LDK20畳以上
  • フロントサービス
  • 四方角部屋
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

都営新宿線/曙橋駅 歩4分   乗り換え案内

都営大江戸線/若松河田駅 歩6分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.6 洋6.2 LD17.7K4.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2003年3月
入居 駐車場 敷地内41580円
条件 事務所利用不可
バルコニー面積 12.36m2
保証人代行 保証会社利用必 保証会社必須(最大で契約時月額賃料等の1ヶ月分の保証料。1万円/年[継続費用]がかかります)
ほか諸費用 ●法人契約の場合礼金1ヶ月●鍵交換費用20,000(税別)~ ●火災保険加入必須33,000/2年
備考 常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(39.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2467.6万円 5年分の家賃と頭金で3870.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 4975万円 10年分の家賃と頭金で6378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 7442.6万円 15年分の家賃と頭金で8845.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 9950万円 20年分の家賃と頭金で11353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 12417.6万円 25年分の家賃と頭金で13820.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 14925万円 30年分の家賃と頭金で16328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 17392.6万円 35年分の家賃と頭金で18795.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

河田町ガーデン クラブフロア(旧:東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町) の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ケン・コーポレーション飯田橋支店 PR -
住所 東京都千代田区飯田橋4-8‐13 タカラビル5階 電話 0037-625-08592
営業時間 9:00~18:00 定休日 日曜・祝日(見学予約可能)
免許番号 国土交通大臣(7)第4372号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ケン・コーポレーション飯田橋支店までお問い合わせください。

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