マンション

JR鹿児島本線/箱崎駅 バス4分 (バス停)松島1丁目 歩6分 [オ-レオ-ル]

suumo

オ-レオ-ルの概要

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賃料
管理費・共益費
5.8万円
3700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1DK / 南西 専有面積 35.2m2
築年数 築13年 所在階 8階(11階建て)
交通 JR鹿児島本線/箱崎駅 バス4分 (バス停)松島1丁目 歩6分
地下鉄箱崎線/貝塚駅 歩22分
地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 歩21分
住所 福岡県福岡市東区松島1 [地図]
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情報更新日:2019-11-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
オ-レオ-ルの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 34 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

転勤部族テンテン(30代/男性/元住人)
良い

電車で数駅移動すればすぐに博多や天神です。駐車場の心配や渋滞やを厭わなければ車でも行くことは可能です。また、大きなショッピングセンターも車やバスで行ける距離にあります。近くに大学(移転予定)があるので居酒屋などもそこかしこにあります。
 有名なスィーツのお店やパン屋さん、明太子屋さん等も車でチャチャっと行ける距離にあってお店巡りもすごく楽しく充実してました。
 物価は、とくに食料品などが安くて大満足でした。

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共用部分/設備

転勤部族テンテン(30代/男性/元住人)
気になる

駐輪場については、原付や自転車だけなら住人数に応じてスペースの確保がされていたのでしょうが、大型のバイクも数台止めてあったりして、自転車がはみ出していることが多く十分でなかったように思います。
 駐輪場に止めきれなかったこともあるのか、バイクについては、非常階段横など止めるべきでない場所に止めてあったりしてマナーが良くないと感じました。
 マンション入り口の郵便ポストのあるスペースに、不要なチラシ用のごみ箱が置いてあるのはありがたいのですが、戸数に比してゴミ箱のサイズ、回収が追いついておらず溢れて散乱してることが多々ありました。

総合コメント

転勤部族テンテン(30代/男性/元住人)
気になる

マンションのエントランス外に飲み物の空パックが投げ捨ててあったり、エレベーター内に深夜の騒音に対する注意書きがある日貼られていたりと、やはりトラブルは起こっているようです。私自身は部屋について大満足でしたが、やはり内見などでしっかり確認された方がよいと思います。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 箱崎駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 箱崎駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 箱崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 0 0 築13年
箱崎駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

箱崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.77万
1K
4.6万
1DK
5.28万
1LDK
6.55万
2K
5.66万
2DK
5.91万
2LDK
7.97万
3K --
3DK
6.45万
3LDK
6.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

オートロック・追い焚き機能・TVドアホン・浴室乾燥機・独立洗面台・エアコンなど標準完備。敷地内に駐車場(平面・機械式)・駐輪場もございます。まずはお気軽にお問い合せ下さいませ。

防犯対策も考慮されたオートロック仕様。エアコン付きなので猛暑も乗り切ることができます。暮らしに安心をお求めなら防犯カメラのある物件はいかがですか。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 外壁タイル張り
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 保証人不要
  • 浄水器
  • 24時間換気システム
  • プロパンガス
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/箱崎駅 バス4分 (バス停)松島1丁目 歩6分   乗り換え案内

地下鉄箱崎線/貝塚駅 歩22分   乗り換え案内

地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 DK7.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年9月
入居 駐車場 敷地内7700円
保証人代行 保証会社利用必 契約時保証委託料:15,000円 月額保証委託料:賃料総額の2%又は5%
ほか初期費用 合計4万円(内訳:契約時にクリーニング費として、¥40,000が必要となります。)
ほか諸費用 町内会費 500円
備考 オートロック・追い焚き機能・TVドアホン・浴室乾燥機・独立洗面台・エアコンなど標準完備。敷地内に駐車場(平面・機械式)・駐輪場もございます。まずはお気軽にお問い合せ下さいませ。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1DK 5.8万円
3700円
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35.2m2 / 南西
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6階 1LDK 6.1万円
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40.32m2 / 南西
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3階 1DK 5.6万円
3700円
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35.2m2 / 南西
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2階 2DK 6.1万円
3700円
-
-
45.44m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)博多店 PR -
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前3-30-1 タイセイビル2階 電話 0037-625-07635
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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