仲介手数料は賃料の0.55ヶ月分です
| 賃料 管理費・共益費 |
15.85万円 27500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 東 | 専有面積 | 68.71m2 |
| 築年数 | 築14年 | 所在階 | 11階(13階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩3分 山陽新幹線/新神戸駅 歩5分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町２ [地図] | ||
情報更新日：2020-05-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
立地、新神戸駅にも三ノ宮駅にも徒歩圏内で移動できてバスの時間を把握してると5分以内に行けます。
タクシーも信号渡ると、止まってる確率が高いので便利でした。
向かいにセブンイレブン、joyfit（24時間営業ジム）があり、新神戸駅へ行くとグルメシティもあってとても便利。
病院も割と周りに多いです。
マンションのエレベーターは常に一階に一台止まってるので、その点もいい点でした。
病院などは駅周辺までいかないとないので、少し不便です。学校についてはわかりませんが、繁華街が近く大きな通り沿い、公園も近くになさそうなので、子育てにはあまり適したエリアではないと感じます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 158,500円 | 0 | 0 | 築14年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.04万 |
| 1K | 6.36万 |
| 1DK | 7.41万 |
| 1LDK | 10.48万 |
| 2K | 7.82万 |
| 2DK | 7.97万 |
| 2LDK | 14.11万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.04万 |
| 3LDK | 15.73万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 18万 |
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巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。
家具家電付プラン利用可能（ベット、デスク、チェアー、カーテン、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、掃除機、ドライヤーなど）入居時期などもご相談可能。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩3分 乗り換え案内 山陽新幹線/新神戸駅 歩5分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 洋6.4 LDK12.7 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2006年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内19440円 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS：初回総賃料の100％ 更新料1万/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計5.5万円（内訳：鍵交換代 22000円/クリーンコート代 33000円） | ||
| 備考 | 巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。 | ||
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こちらの物件の家賃(15.85万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 982.7万円 | 5年分の家賃と頭金で2385.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1981.25万円 | 10年分の家賃と頭金で3384.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2963.95万円 | 15年分の家賃と頭金で4366.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3962.5万円 | 20年分の家賃と頭金で5365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4945.2万円 | 25年分の家賃と頭金で6348.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5943.75万円 | 30年分の家賃と頭金で7346.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6926.45万円 | 35年分の家賃と頭金で8329.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブ・マックス三宮南店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-1 友信ビル2階 | 電話 | 0037-625-09980 |
| 営業時間 | 09：00～19：00 | 定休日 | 年末年始、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリブ・マックス三宮南店(株)リブマックスリーシングまでお問い合わせください。
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