マンション

ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩10分

の概要

仲介手数料は賃料の0.55ヶ月分です

賃料管理費・共益費	15.95万円 27500円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	2LDK / 東	専有面積	68.71m²
築年数	築15年	所在階	11階(13階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩10分地下鉄西神・山手線/新神戸駅歩3分山陽新幹線/新神戸駅歩5分
住所	兵庫県神戸市中央区加納町２ [地図]

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情報更新日：2021-03-02 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

三ノ宮駅の相場より、家賃が159,500円高くなっています。
三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	159,500円	築15年
三ノ宮駅	0円	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	5.61万
1K	6.11万
1DK	7.24万
1LDK	10.36万
2K	6.46万
2DK	6.86万
2LDK	12.46万
3K	--
3DK	8.86万
3LDK	17.93万
4K	--
4DK	--
4LDK	14.77万

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部屋情報

巡回管理/ネット無料。家具家電付きプラン有。詳細はお問い合わせください。新型コロナ対策。内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。問い合わせ当日でもご来店・ご案内可能です。土日祝日の場合は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。

ネット無料。家具家電付きプラン有。詳細はお問い合わせください。新型コロナ対策。内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
フローリング
シャワー付洗面台
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
シューズボックス
システムキッチン
追焚機能浴室
角住戸
温水洗浄便座
エレベーター
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
宅配ボックス
CATV
光ファイバー
外壁タイル張り
即入居可
2面採光
3口以上コンロ
防犯カメラ
ペット相談
分譲賃貸
オートバス
保証人不要
CATVインターネット
バイク置場
24時間緊急通報システム
全居室フローリング
デザイナーズ
ディンプルキー
ネット専用回線
駅まで平坦
ネット使用料不要
食器洗乾燥機
ダブルロックキー
外壁コンクリート
平坦地
フラットフロア
エレベーター2基
耐震構造
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
駅前
駅徒歩5分以内
高層階
24時間ゴミ出し可
敷地内ごみ置き場
洗面所にドア
南面バルコニー
高速ネット対応
LAN
IT重説対応物件

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩10分乗り換え案内地下鉄西神・山手線/新神戸駅歩3分乗り換え案内山陽新幹線/新神戸駅歩5分乗り換え案内
間取り詳細	洋7 洋6.4 LDK12.7	構造	鉄筋コン
損保	2万円2年	築年月	2006年8月
入居	即	駐車場	敷地内19440円
条件	単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
定期借家	普通借家 2年
保証人代行	保証会社利用必 MSS：初回総賃料の100％　更新料1万/年
ほか初期費用	合計5.5万円（内訳：鍵交換代 22000円/クリーンコート代 33000円）
備考	巡回管理/ネット無料。家具家電付きプラン有。詳細はお問い合わせください。新型コロナ対策。内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。問い合わせ当日でもご来店・ご案内可能です。土日祝日の場合は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	988.9万円	5年分の家賃と頭金で2391.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	1993.75万円	10年分の家賃と頭金で3396.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	2982.65万円	15年分の家賃と頭金で4385.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	3987.5万円	20年分の家賃と頭金で5390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	4976.4万円	25年分の家賃と頭金で6379.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	5981.25万円	30年分の家賃と頭金で7384.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	6970.15万円	35年分の家賃と頭金で8373.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	リブ・マックス三宮南店(株)リブマックスリーシング	PR	-
住所	兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-1　友信ビル2階	電話	0037-625-09980
営業時間	09：00～19：00	定休日	年末年始、水曜日
免許番号	国土交通大臣（２）第８１１６号	取引形態	仲介

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