マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [プレジール三ノ宮]

suumo

プレジール三ノ宮の概要

仲介手数料は賃料の0.55ヶ月分です

賃料
管理費・共益費
15.85万円
27500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2LDK / 東 専有面積 68.71m2
築年数 築14年 所在階 11階(13階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩3分
山陽新幹線/新神戸駅 歩5分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2 [地図]
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情報更新日:2020-05-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレジール三ノ宮の外観
間取り
プレジール三ノ宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

sana02352(20代/女性/元住人)
良い

立地、新神戸駅にも三ノ宮駅にも徒歩圏内で移動できてバスの時間を把握してると5分以内に行けます。
タクシーも信号渡ると、止まってる確率が高いので便利でした。
向かいにセブンイレブン、joyfit(24時間営業ジム)があり、新神戸駅へ行くとグルメシティもあってとても便利。
病院も割と周りに多いです。
マンションのエレベーターは常に一階に一台止まってるので、その点もいい点でした。

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子育て・病院

caro(40代/女性/住人)
気になる

病院などは駅周辺までいかないとないので、少し不便です。学校についてはわかりませんが、繁華街が近く大きな通り沿い、公園も近くになさそうなので、子育てにはあまり適したエリアではないと感じます。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が158,500円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 158,500円 0 0 築14年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6万
1K
6.33万
1DK
7.51万
1LDK
10.4万
2K
7.81万
2DK
8万
2LDK
14.13万
3K --
3DK
9.04万
3LDK
15.36万
4K --
4DK --
4LDK
18万
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部屋情報

巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。

家具家電付プラン利用可能(ベット、デスク、チェアー、カーテン、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、掃除機、ドライヤーなど)入居時期などもご相談可能。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • 全居室洋室
  • 振分
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 外壁コンクリート
  • 平坦地
  • フラットフロア
  • エレベーター2基
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • LAN

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩3分   乗り換え案内

山陽新幹線/新神戸駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 洋6.4 LDK12.7 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2006年8月
入居 駐車場 敷地内19440円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 MSS:初回総賃料の100% 更新料1万/年
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:鍵交換代 22000円/クリーンコート代 33000円)
備考 巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.85万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 982.7万円 5年分の家賃と頭金で2385.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1981.25万円 10年分の家賃と頭金で3384.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2963.95万円 15年分の家賃と頭金で4366.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3962.5万円 20年分の家賃と頭金で5365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4945.2万円 25年分の家賃と頭金で6348.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5943.75万円 30年分の家賃と頭金で7346.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6926.45万円 35年分の家賃と頭金で8329.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

プレジール三ノ宮 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
マイリストに保存
12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / 東
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11階 1K 9.1万円
12500円
-
9.1万円
35.69m2 / 東
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11階 1K 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 東
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11階 1K 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 東
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11階 1K 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 東
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11階 ワンルーム 9.1万円
12500円
-
9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 ワンルーム 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 ワンルーム 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 ワンルーム 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 ワンルーム 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 ワンルーム 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 ワンルーム 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
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15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
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15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
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15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
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15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.85万円
27500円
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68.71m2 / 東
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11階 1K 9.1万円
12500円
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35.69m2 / -
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11階 1K 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 1K 9.1万円
12500円
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9.1万円
35.69m2 / 東
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11階 1DK 8.35万円
12500円
-
8.35万円
35m2 / 西
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会社名 リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5グリーンシャポービル213 電話 0037-625-02658
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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