マンション

JR南武線/矢野口駅 歩7分 [エクセランス稲城]

suumo

エクセランス稲城の概要

当社ご成約の方に限り仲介手数料無料の賃貸マンションです。

賃料
管理費・共益費
7万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 42m2
築年数 築27年 所在階 2階(4階建て)
交通 JR南武線/矢野口駅 歩7分
京王相模原線/京王よみうりランド駅 歩10分
京王相模原線/京王稲田堤駅 歩15分
住所 東京都稲城市矢野口 [地図]
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情報更新日:2019-11-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エクセランス稲城の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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総合コメント

ゆずきしの(30代/女性/住人)
良い

ベランダが広く、裏が畑で開放感がある。日当たりもよい。
調布の花火大会が見えるのもよい点。
夜も静かな環境。
大家さんはかなりよい人。

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管理・お手入れ

わま(30代/女性/元住人)
気になる

ゴミ置場、駐車場の一角が汚い…。
管理会社が何回も変わって、
1年前の管理会社になってから、すごく汚くなった。

お部屋

チョコクッキー(30代/女性/住人)
気になる

部屋全体がゆがんでいるようだ。ドアが閉まりにくかったり、シンクが傾いていて水の流れがおかしい。梅雨の時期と冬のトイレの結露がひどい。間取りがおかしく、普通に使えない部屋がある。一番奥の部屋にダイニングキッチンがあり、使いづらい。キッチンの収納が少ない。

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  • 矢野口駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 矢野口駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 矢野口駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 0 築27年
矢野口駅 0円 0 0 築0年
JR南武線 0円 0 0 築0年
稲城市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

矢野口駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.53万
1K
4.22万
1DK
5.73万
1LDK
7.37万
2K
5.9万
2DK
7万
2LDK
8.36万
3K --
3DK
7.48万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

礼金敷金ゼロ(クリーニング代40,000円退去時償却)・日当良好・角部屋・エアコン2基・システムキッチン・駐車場敷地内有・2駅利用可能・都市ガス・TVモニターホン・室内洗濯機置き場・フレッツ光対応・バイク置き場相談可。75歳以上に限り、高齢者見守りサービス必須。

角部屋で日当良好です。家計にやさしい都市ガスです。システムキッチン(2口コンロ)、エアコン2基付、室内洗濯機置き場です。TVモニターホン付で来客時も安心、2駅利用で通勤通学に買い物に便利な立地です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 全居室洋室
  • 仲介手数料不要
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • エアコン2台
  • 駅まで平坦
  • 浄水器
  • 事務所相談
  • ルームシェア相談
  • 電子ロック
  • 学生相談
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR南武線/矢野口駅 歩7分   乗り換え案内

京王相模原線/京王よみうりランド駅 歩10分   乗り換え案内

京王相模原線/京王稲田堤駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 洋4.5 DK6 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1993年1月
入居 駐車場 敷地内10000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用相談/ルームシェア相談
バルコニー面積 6.4m2
仲介手数料 不要
ほか初期費用 合計4.53万円(内訳:クリーニング代 40000円/見守りサービス(税別) 3000円/見守りサービス(税別) 2300円)
ほか諸費用 浄水器リース代(税別) 1300円
備考 礼金敷金ゼロ(クリーニング代40,000円退去時償却)・日当良好・角部屋・エアコン2基・システムキッチン・駐車場敷地内有・2駅利用可能・都市ガス・TVモニターホン・室内洗濯機置き場・フレッツ光対応・バイク置き場相談可。75歳以上に限り、高齢者見守りサービス必須。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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2000円
-
-
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)レック稲城店 PR -
住所 東京都稲城市矢野口 2193-2 1階 電話 0037-625-02396
営業時間 9:30~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6948号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)レック稲城店までお問い合わせください。

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