マンション

近鉄橿原線/尼ケ辻駅 歩15分 [エミネンス]

suumo

エミネンスの概要

奈良市で一番治安の良い立地での新生活はいかがでしょうか!

賃料
管理費・共益費
5.9万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3万円
5.9万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 60m2
築年数 築22年 所在階 2階(3階建て)
交通 近鉄橿原線/尼ケ辻駅 歩15分
近鉄奈良線/新大宮駅 歩25分
近鉄橿原線/西ノ京駅 歩29分
住所 奈良県奈良市四条大路3 [地図]
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情報更新日:2020-07-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エミネンスの外観
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

ウラックマ(40代/女性/住人)
良い

大変使いやすい間取りの上、設備も充実しており満足しておりました。
転勤さえなければ、もっと住んでいたかった。明るく、日差しのよく入る南向きです。
お風呂の乾燥機や追い焚き機能、トイレのウォシュレットとフル装備が最高。

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総合コメント

せんとくん7号(40代/男性/元住人)
気になる

駅から少し遠いのが難点です。また、最寄りのバス停もバスの本数は少なめです。車や自転車を使うならいいと思いますが、アクセス道路が朝7時半から9時まで歩行者専用になるため要注意です。

管理・お手入れ

せんとくん7号(40代/男性/元住人)
良い

平素の管理や共用部分のお掃除はオーナーさんが自らされていて、とてもキレイです。また、玄関部分も比較的キレイだと思います。

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  • 尼ケ辻駅の相場より、家賃が59,000円高くなっています。
  • 尼ケ辻駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 尼ケ辻駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,000円 .51 1 築22年
尼ケ辻駅 0円 0 0 築0年
近鉄橿原線 0円 0 0 築0年
奈良市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

尼ケ辻駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.55万
1K
3.99万
1DK --
1LDK
4.75万
2K --
2DK
4.65万
2LDK
6万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

丸和不動産は1964年に創業、県内13店舗展開。賃貸住宅の仲介、賃貸住宅の管理、コンサルティングや収益物件売買を行っております。不動産業界はIT技術により発達しており、当社でもIT重説は基よりVRでお部屋探しがネット上ででき、店舗でも退去前のお部屋などもVRで内見が可能なVR内見を導入いたしました。また、お部屋探しを楽しんで頂く為にトゥクトゥクを導入しお部屋探しにプラスの想い出を作ります。

オートロック付で南向き!鉄筋コンクリート造!地域柄も良く家賃も魅力的!是非ご覧くださいませ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • オートバス
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • 壁紙張替済
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • LGBTフレンドリー
  • 通風良好

物件概要

交通機関

近鉄橿原線/尼ケ辻駅 歩15分   乗り換え案内

近鉄奈良線/新大宮駅 歩25分   乗り換え案内

近鉄橿原線/西ノ京駅 歩29分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋7 LDK16 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1999年3月
入居 駐車場 敷地内7700円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 イオンカードde家賃 初回保証料50%,月額保証料1%,1年毎10,000円
ほか初期費用 合計1.87万円(内訳:町会費 200円/鍵交換代 16500円/ルーマーズクラブ入会金 2000円)
ほか諸費用 ルーマーズクラブ 1870円
備考 丸和不動産は1964年に創業、県内13店舗展開。賃貸住宅の仲介、賃貸住宅の管理、コンサルティングや収益物件売買を行っております。不動産業界はIT技術により発達しており、当社でもIT重説は基よりVRでお部屋探しがネット上ででき、店舗でも退去前のお部屋などもVRで内見が可能なVR内見を導入いたしました。また、お部屋探しを楽しんで頂く為にトゥクトゥクを導入しお部屋探しにプラスの想い出を作ります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 365.8万円 5年分の家賃と頭金で1768.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 737.5万円 10年分の家賃と頭金で2140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1103.3万円 15年分の家賃と頭金で2506.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1475万円 20年分の家賃と頭金で2878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1840.8万円 25年分の家賃と頭金で3243.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2212.5万円 30年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2578.3万円 35年分の家賃と頭金で3981.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

エミネンス の周辺環境 [ 拡大 ]

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礼金
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3階 2LDK 5.9万円
3000円
3万円
5.9万円
60m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ西大寺店(株)丸和不動産 PR -
住所 奈良県奈良市西大寺本町 1-6 電話 0037-625-03703
営業時間 9時半~19時(4~12月は第3火・水曜18時迄) 定休日 9月~11月第3水曜日
免許番号 奈良県知事(14)第63号 取引形態 仲介
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