マンション

JR鹿児島本線/九州工大前駅 歩3分 [ニューサンリバー11番館]

suumo

ニューサンリバー11番館の概要

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賃料
管理費・共益費
6.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 60.07m2
築年数 築18年 所在階 9階(11階建て)
交通 JR鹿児島本線/九州工大前駅 歩3分
JR鹿児島本線/戸畑駅 歩24分
JR鹿児島本線/枝光駅 歩52分
住所 福岡県北九州市戸畑区中原西1 [地図]
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情報更新日:2019-11-07  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ニューサンリバー11番館の外観
間取り
ニューサンリバー11番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

yomogin(40代/女性/住人)
良い

土日以外はエントランスから廊下の清掃が入っている。
ごみ置き場も囲いがされており動物にあらされたりしない。
H26に管理会社が変わり、張り紙など積極的に貼ったりとがんばっている様子。

工大前駅が徒歩2分、ローソンは1Fにありスーパーも200mないくらいのところにあり生活するのにはとても便利。

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自然環境

yomogin(40代/女性/住人)
気になる

JRの駅のそばというだけあって、電車の音が気になるが住んでいるとなれてくる。
そして最大に残念なのは交通量の多さと、工場で汚染された空気の悪さ。

自然環境

nontansuke(30代/女性/住人)
気になる

空気はあまりよくないです。北九州はどこもそうかもしれませんが。。。あと、線路沿いなので、騒音気になる方にはオススメしません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

工場の廃ガスの匂いがすごいです。夏は窓を開けて寝られませんでした。自然環境重視される方にはお勧めしません。

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  • 九州工大前駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 九州工大前駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 九州工大前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 2 0 築18年
九州工大前駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

九州工大前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.27万
1K
3.84万
1DK
4.67万
1LDK
4.89万
2K
4.72万
2DK
4.27万
2LDK
6.89万
3K --
3DK
4.58万
3LDK
8.38万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

特定優良賃貸住宅・ペット相談可・1F部分コンビニ

ワンちゃんと一緒に暮らしたい方オススメ☆優良賃貸住宅!共用部分・室内ともに綺麗に整備がされております♪設備も充実!!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 3口以上コンロ
  • ペット相談
  • 全居室フローリング
  • 敷金2ヶ月
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 全居室6畳以上
  • プロパンガス
  • IT重説 対応物件
  • 高齢者歓迎

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/九州工大前駅 歩3分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/戸畑駅 歩24分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/枝光駅 歩52分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 洋6.3 LDK10.3 構造 鉄骨鉄筋
損保 - 築年月 2002年2月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 二人入居可/ペット相談/事務所利用不可
仲介手数料 7.15万円
備考 特定優良賃貸住宅・ペット相談可・1F部分コンビニ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 2LDK 6.6万円
5000円
13.2万円
-
60.07m2 / 南
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10階 2LDK 6.6万円
5000円
13.2万円
-
60.07m2 / 南
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10階 2LDK 6.6万円
5000円
13.2万円
-
60.07m2 / 南
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10階 2LDK 6.6万円
5000円
13.2万円
-
60.07m2 / 南
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9階 2LDK 6.5万円
5000円
13万円
-
60.07m2 / 南
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9階 2LDK 6.5万円
5000円
13万円
-
60.07m2 / 南
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9階 2LDK 6.5万円
5000円
13万円
-
60.07m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
-
39.1m2 / -
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
-
39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
-
39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
-
39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
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39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
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39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
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39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
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39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
-
39.1m2 / 南
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4階 1LDK 5.5万円
5000円
13.75万円
-
39.1m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)不動産のデパートひろた小倉店 PR -
住所 福岡県北九州市小倉北区堺町2-3-30 ニチフビル1階 電話 0037-625-09956
営業時間 9:30~17:30 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6432号 取引形態 仲介
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