マンション

JR阪和線/和泉砂川駅 歩4分 [サンハイツ和泉砂川]

suumo

サンハイツ和泉砂川の概要

エレベーター、管理人さん日勤。

賃料
管理費・共益費
5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 3LDK / 南東 専有面積 61.2m2
築年数 築37年 所在階 5階(13階建て)
交通 JR阪和線/和泉砂川駅 歩4分
JR阪和線/新家駅 歩21分
南海本線/樽井駅 歩36分
住所 大阪府泉南市信達市場 [地図]
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情報更新日:2019-11-12  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サンハイツ和泉砂川の外観
間取り
サンハイツ和泉砂川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 97 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

asiankids(60代以上/男性/住人)
良い

朝、掃除のおばさん達が元気よく挨拶をしながら掃除をしている。各階の天井まで箒をかけている。
管理人は親切丁寧に対応してくれて新しく引っ越して来た住人に取って非常に助けになる。

〓〓〓 追記 〓〓〓

930号部屋の扉の不具合が投稿されて、数日でその扉が修理されていました。安全に関して非常に細かい管理がされていると感心しました。素晴らしい。

口コミの続きを見る

お買い物・飲食

あーね(30代/男性/元住人)
気になる

田舎というところで仕方ないとは思いますが、
コンビニやスーパーが徒歩圏内にありません。
自転車は必須です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

スーパーやコンビニが近くに無く、徒歩で行くには15分以上かかります。
自転車があれば平気ですが、慣れるまで少し時間がかかるかもしれません。

総合コメント

ワンダラーじじい(60代以上/男性/住人)
気になる

入居者の半数以上が高齢者で、駐車場の数も確保できておらず、管理組合員のモチベーションも低い、かつ、独善的。行事には若い(50代でも若い)ものが駆り出される。人と接するのが苦手な方は無理。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 和泉砂川駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 和泉砂川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 和泉砂川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 3 築37年
和泉砂川駅 0円 0 0 築0年
JR阪和線 0円 0 0 築0年
泉南市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

和泉砂川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.18万
1K --
1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK
5.5万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

分譲マンション賃貸です。月額管理事務手数料500円

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 敷金不要
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 東南向き
  • 和室
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR阪和線/和泉砂川駅 歩4分   乗り換え案内

JR阪和線/新家駅 歩21分   乗り換え案内

南海本線/樽井駅 歩36分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 和4.5 洋4.5 LDK10 構造 鉄骨鉄筋
損保 2.4万円2年 築年月 1983年1月
入居 '19年11月下旬 駐車場 -
ほか諸費用 月額管理事務手数料500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

サンハイツ和泉砂川 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)サンリンハウス泉佐野店 PR -
住所 大阪府泉佐野市上町3-8-13 電話 0037-625-11935
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(3)第53163号 取引形態 仲介
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