マンション

JR片町線/野崎駅 歩12分 [ルシエル]

suumo

ルシエルの概要

空き予定出ました。

賃料
管理費・共益費
5.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 45m2
築年数 築32年 所在階 3階(6階建て)
交通 JR片町線/野崎駅 歩12分
JR片町線/住道駅 歩26分
JR片町線/四条畷駅 歩30分
住所 大阪府大東市寺川3 [地図]
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情報更新日:2019-09-21  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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その他

たなしか(20代/男性/住人の友人知人)
良い

学生が多いマンション。同じ学生ならその点は気にならないため、非常に良いと思う。また、大学も近くにあるため通学も非常に楽。また、スーパーも近くに出来たため日用品の購入も徒歩圏内で行えるようになった。

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お部屋

家探し中の誰か(20代/男性/住人)
気になる

シューズボックスが小さく普通の靴は入りません。シューズボックスが邪魔になりキッチンの扉が開かない。エアコンは設備外となっているため、故障時は自分で修理が必要になります。エアコン用の電気配線が100vのため、部屋の大きさにあったエアコンをつけようと思うと電気工事が必要となると思われます。外環(国道)と隣接しているため、常に騒音がありうるさいです。窓の遮音性はあまりなくカーテンで対策するより他はありません。ベランダにはハトが毎日来るため、糞害がひどいです。ベランダを確認すればわかると思いますが、住人は防鳥ネットなど地道にで対策をしていますが効果が薄いです。古い間取りをリフォームし、2DK→1LDKなどにているため、コンセントの場所が適当ではなく、必要な場所電気が取れないです。コンセントのアースがねじ式ではないため冷蔵庫や洗濯機はアースが取れないため、感電などの危険祭があります。

共用部分/設備

家探し中の誰か(20代/男性/住人)
気になる

このマンションはオートロックですが、裏口の扉が故障し、閉まらないようになっているため、オートロックの意味がありません。したがって、オートロックのセキュリティは全くない状況です。また、1階の駐車場は狭くコンパクトな普通車でも駐車し難いです。駐車場に入るまでの周辺道路一方通行のも狭い道しかないため、大型のSUVなどは止めにくい。駐輪場は管理されていないため満車状態ですが、全て住人の自転車かどうかもあやしく、新たに止めるのも困難かもしれません。よく盗難もあるようです。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 野崎駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 野崎駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 野崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 0 1.7 築32年
野崎駅 0円 0 0 築0年
JR片町線 0円 0 0 築0年
大東市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

野崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.12万
1K
3.33万
1DK
3.44万
1LDK
5.76万
2K
4.35万
2DK
5万
2LDK
6.25万
3K --
3DK
6.08万
3LDK
7.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

8/19~内覧可能です。

鉄筋コンクリート造、しっかり造られています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • クッションフロア
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR片町線/野崎駅 歩12分   乗り換え案内

JR片町線/住道駅 歩26分   乗り換え案内

JR片町線/四条畷駅 歩30分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK12.8 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1987年10月
入居 駐車場 敷地内10000円
条件 二人入居可
保証人代行 全保連利用必 初回保証料賃料総額の30%(更新有、1年毎の更新に1万円)又は80%(更新無)必要です。
ほか諸費用 鍵交換代(税別退去時)1.5万円/退去時クリーニング代(税別)2.5万円
備考 8/19~内覧可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ルシエル の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (有)正和産業タートルハウス四條畷店 PR -
住所 大阪府大東市学園町 2-10 電話 0037-625-13412
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日
免許番号 大阪府知事(4)第44773号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(有)正和産業タートルハウス四條畷店までお問い合わせください。

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