新婚さんにおすすめ！南区の2LDKマンション！
| 賃料 管理費・共益費 |
7万円 2000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南 | 専有面積 | 67.32m2 |
| 築年数 | 築15年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩36分
三島江之島線_01_on/はんにゃ寺前 歩2分 |
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| 住所 | 静岡県浜松市南区寺脇町 | ||
情報更新日：2021-04-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 70,000円 | 0 | 0 | 築15年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.78万 |
| 1K | 3.96万 |
| 1DK | 4.21万 |
| 1LDK | 6.65万 |
| 2K | 5.05万 |
| 2DK | 5.58万 |
| 2LDK | 9.37万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.22万 |
| 3LDK | 14.98万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 11.31万 |
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カウンターキッチン・追い炊き・ウォークインクローゼットなど人気の設備が充実してます。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩36分 乗り換え案内 三島江之島線_01_on/はんにゃ寺前 歩2分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.6 洋6.6 LDK11.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2006年6月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料 |
| 条件 | フリーレント12月から家賃発生 | ||
| 定期借家 | 普通借家 1年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計7万円（内訳：退去修繕費 70000円） | ||
| ほか諸費用 | 駐車場2台目 3000円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 434万円 | 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 875万円 | 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1309万円 | 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1750万円 | 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2184万円 | 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2625万円 | 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3059万円 | 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 浜松店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区八幡町 15-5 | 電話 | 0037-625-02055 |
| 営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（１５）第１０５９号 | 取引形態 | 仲介 |
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