マンション

ＪＲ信越本線/新潟駅歩22分 [ファインコート東幸]

ファインコート東幸の概要

とやのショッピングセンター至近で買い物便利です★

賃料管理費・共益費	7.5万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	7.5万円 7.5万円
間取り / 向き	3LDK / -	専有面積	61.24m²
築年数	築28年	所在階	3階(6階建て)
交通	ＪＲ信越本線/新潟駅歩22分ＪＲ越後線/白山駅歩34分ＪＲ越後線/関屋駅歩50分
住所	新潟県新潟市中央区東幸町 [地図]

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情報更新日：2019-10-12 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

新潟駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
新潟駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
新潟駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	75,000円	1	1	築28年
新潟駅	0円	0	0	築0年
ＪＲ信越本線	0円	0	0	築0年
このエリア	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新潟駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	5.63万
1K	4.52万
1DK	4.9万
1LDK	9.44万
2K	5.5万
2DK	6.39万
2LDK	11.71万
3K	4.96万
3DK	6.24万
3LDK	13.89万
4K	--
4DK	--
4LDK	26.18万

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部屋情報

とやのタウン清水フードセンターまで439m/カトウ食材下所店まで688m/通勤管理/ペット飼育相談（小型犬）その場合、敷金2ヶ月

新潟駅徒歩圏内の角部屋3LDK分譲マンション♪ファミリーにオススメ★駅南エリアや万代へのアクセスも良好です♪

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
クロゼット
フローリング
オートロック
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
システムキッチン
角住戸
温水洗浄便座
エレベーター
洗面所独立
駐輪場
即入居可
3口以上コンロ
独立型キッチン
ペット相談
照明付
分譲賃貸
上階無し
敷地内ごみ置き場
日勤管理
都市ガス
通風良好

物件概要

交通機関	ＪＲ信越本線/新潟駅歩22分乗り換え案内ＪＲ越後線/白山駅歩34分乗り換え案内ＪＲ越後線/関屋駅歩50分乗り換え案内
間取り詳細	和6 洋5.7 洋4.4 LD8.5K	構造	鉄筋コン
損保	1.8万円2年	築年月	1992年3月
入居	即	駐車場	近隣5m10000円
条件	単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必ジェイリース　賃料の80％初回のみ
備考	とやのタウン清水フードセンターまで439m/カトウ食材下所店まで688m/通勤管理/ペット飼育相談（小型犬）その場合、敷金2ヶ月

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	465万円	5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	937.5万円	10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1402.5万円	15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1875万円	20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	2340万円	25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2812.5万円	30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	3277.5万円	35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

ファインコート東幸の周辺環境 [ 拡大 ]

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	階	間取り	賃料管理費・共益費	敷金礼金	面積 / 向き	マイリストへ保存	詳細表示
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	2階	3LDK	9万円 -	18万円 9万円	61.24m² / -	マイリストに保存	詳細
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取り扱い不動産業者

会社名	(有)コーディネート	PR	-
住所	新潟県新潟市中央区弁天橋通1-4-33　KONANビル1階	電話	025-257-7911
営業時間	９：００～１８：００	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事（４）第４６２１号	取引形態	仲介

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