中古マンション

小田急線/秦野 バス10分 バス停から徒歩2分 [秦野南が丘エクシード345]

oucchino

秦野南が丘エクシード345の概要

秦野市南が丘3丁目・4階3LDK・専有面積約81m2・和室・小田急線「秦野」駅利用・即引き渡し可能

価格
平米単価
1,000万円
12.27万円 ※
管理費
修繕積立金
9,200円/月
16,900円/月
間取り  3LDK  専有面積 81.51m2
築年月 1994年2月(築26年) 階/階建て 4階(5階建て)
交通 小田急線/秦野駅からバスで10分 「南が丘公園前」下車 徒歩2分
小田急線/秦野駅から徒歩31分
小田急線/渋沢駅から徒歩69分
住所 神奈川県秦野市南が丘3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年07月22日  次回更新予定日:2019年10月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
秦野南が丘エクシード345の外観
間取り
秦野南が丘エクシード345の間取り

マンション入り口です。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

秦野南が丘エクシード345のマンション入り口です。
  • 秦野南が丘エクシード345のマンション入り口です。http://www.o-uccino.jp//image/0007500/0013943350/M02224277953_4.jpg
  • 秦野南が丘エクシード345の敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。http://www.o-uccino.jp//image/0007500/0013943350/M02224277953_5.jpg
  • 秦野南が丘エクシード345の自転車置場です。屋根付きがうれしいですね。http://www.o-uccino.jp//image/0007500/0013943350/M02224277953_6.jpg
  • 秦野南が丘エクシード345のごみ置き場です。http://www.o-uccino.jp//image/0007500/0013943350/M02224277953_7.jpg
  • 秦野南が丘エクシード345の玄関です。http://www.o-uccino.jp//image/0007500/0013943350/M02224277953_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 秦野駅の相場より、平米単価が9万円低くなっています。
  • 秦野駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は高くなっています。
  • 秦野駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 12万円 40万円 9,200円 16,900円 築26年
秦野駅 21万円 69万円 10,890円 12,020円 築29年
小田急線 43万円 142万円 14,575円 14,575円 築27年
秦野市 30万円 99万円 10,173円 11,426円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

秦野駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
21万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • 洗濯機置き場
  • 管理人(日勤)
  • バルコニー

物件概要

交通機関

小田急線/秦野駅からバスで10分 「南が丘公園前」下車 徒歩2分    乗り換え案内

小田急線/秦野駅から徒歩31分    乗り換え案内

小田急線/渋沢駅から徒歩69分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
81.51m2
10.44m2
築年月 1994年2月(築26年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年10月03日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/2881829046
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,000万円3LDK築26年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
秦野駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

秦野駅の3LDKのマンションの家賃相場は76,100円で、平均築年数は31年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々16,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,777円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(500万円)
70%の価格で売却
(700万円)
80%の価格で売却
(800万円)
90%の価格で売却
(900万円)
購入額で売却
(1,000万円)
110%の価格で売却
(1,100万円)
120%の価格で売却
(1,200万円)
5年後に売却 ▲83,333円/月 ▲50,000円/月 ▲33,333円/月 ▲16,666円/月 0円/月 16,666円/月 33,333円/月
10年後に売却 ▲41,666円/月 ▲25,000円/月 ▲16,666円/月 ▲8,333円/月 0円/月 8,333円/月 16,666円/月
15年後に売却 ▲27,777円/月 ▲16,666円/月 ▲11,111円/月 ▲5,555円/月 0円/月 5,555円/月 11,111円/月
20年後に売却 ▲20,833円/月 ▲12,500円/月 ▲8,333円/月 ▲4,166円/月 0円/月 4,166円/月 8,333円/月
25年後に売却 ▲16,666円/月 ▲10,000円/月 ▲6,666円/月 ▲3,333円/月 0円/月 3,333円/月 6,666円/月
30年後に売却 ▲13,888円/月 ▲8,333円/月 ▲5,555円/月 ▲2,777円/月 0円/月 2,777円/月 5,555円/月
35年後に売却 ▲11,904円/月 ▲7,142円/月 ▲4,761円/月 ▲2,380円/月 0円/月 2,380円/月 4,761円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 住宅情報館株式会社 住宅情報館 交通 横浜線/矢部駅から徒歩10分
住所 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目 電話 042-704-7465
営業時間 月曜日 火曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日
09:30 〜 18:30
定休日 毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6183号 取引形態 仲介
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