中古マンション

相鉄本線/三ツ境 歩6分 [クレアコート三ツ境]

oucchino

クレアコート三ツ境の概要

相鉄線「三ツ境」駅徒歩6分。買い物施設が充実の便利な住環境です。人気のリフォーム物件。女性やお子様にも安心のオートロック付き。

価格
平米単価
3,300万円
54.84万円 ※
管理費
修繕積立金
13,700円/月
15,960円/月
間取り  2SLDK  専有面積 60.18m2
築年月 2000年8月(築19年) 階/階建て 3階(6階建て)
交通 相鉄本線/三ツ境駅から徒歩6分
住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年07月21日  次回更新予定日:2019年09月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
クレアコート三ツ境の外観
間取り
クレアコート三ツ境の間取り

その他の画像

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クレアコート三ツ境の
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  • クレアコート三ツ境のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0001354/0013942361/108101-81629_9_729028.jpg
  • クレアコート三ツ境のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0001354/0013942361/108101-81629_10_113754.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 三ツ境駅の相場より、平米単価が19万円高くなっています。
  • 三ツ境駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 三ツ境駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 55万円 182万円 13,700円 15,960円 築19年
三ツ境駅 36万円 119万円 9,147円 17,523円 築38年
相鉄本線 41万円 135万円 12,146円 13,956円 築29年
横浜市瀬谷区 63万円 208万円 13,994円 13,133円 築35年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ツ境駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
44万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • オートロック
  • 管理人(日勤)
  • 24時間換気システム
  • バルコニー

物件概要

交通機関

相鉄本線/三ツ境駅から徒歩6分    乗り換え案内

間取り詳細 2SLDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/27戸
専有面積/
バルコニー面積
60.18m2
10.14m2
築年月 2000年8月(築19年)
現況 居住中 駐車場 有 0台空有 6000円/月
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年09月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/108101-81629
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 3,300万円2SLDK築19年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々55,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々9,166円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,650万円)
70%の価格で売却
(2,310万円)
80%の価格で売却
(2,640万円)
90%の価格で売却
(2,970万円)
購入額で売却
(3,300万円)
110%の価格で売却
(3,630万円)
120%の価格で売却
(3,960万円)
5年後に売却 ▲275,000円/月 ▲165,000円/月 ▲110,000円/月 ▲55,000円/月 0円/月 55,000円/月 110,000円/月
10年後に売却 ▲137,500円/月 ▲82,500円/月 ▲55,000円/月 ▲27,500円/月 0円/月 27,500円/月 55,000円/月
15年後に売却 ▲91,666円/月 ▲55,000円/月 ▲36,666円/月 ▲18,333円/月 0円/月 18,333円/月 36,666円/月
20年後に売却 ▲68,750円/月 ▲41,250円/月 ▲27,500円/月 ▲13,750円/月 0円/月 13,750円/月 27,500円/月
25年後に売却 ▲55,000円/月 ▲33,000円/月 ▲22,000円/月 ▲11,000円/月 0円/月 11,000円/月 22,000円/月
30年後に売却 ▲45,833円/月 ▲27,500円/月 ▲18,333円/月 ▲9,166円/月 0円/月 9,166円/月 18,333円/月
35年後に売却 ▲39,285円/月 ▲23,571円/月 ▲15,714円/月 ▲7,857円/月 0円/月 7,857円/月 15,714円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21リビングスタイル大和店 交通 小田急江ノ島線/大和駅から徒歩12分
住所 神奈川県大和市深見 電話 0120-21-4921
営業時間 - 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(2)第8178号 取引形態 仲介
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