マンション

JR大阪環状線/京橋駅 歩5分 [リーガル京橋]

suumo

リーガル京橋の概要

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賃料
管理費・共益費
4.03万円
6700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.06万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 18.75m2
築年数 築25年 所在階 7階(9階建て)
交通 JR大阪環状線/京橋駅 歩5分
JR東西線/京橋駅 歩4分
JR片町線/京橋駅 歩4分
住所 大阪府大阪市城東区新喜多1 [地図]
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情報更新日:2020-06-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リーガル京橋の外観
間取り
リーガル京橋の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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総合コメント

printhead(50代/男性/元住人)
良い

JR京橋駅まで5分程度と非常に便利が良く、ダイエーやドラッグストアも有り買物にも便利が良い。
繁華街から近いが住宅地なのでさほどうるさくも無い。部屋自体は南向きで日当たりもよく冬でも暖房があまりいらなかった。家賃が当初よりはかなり下がってきてお手軽な値段になった。

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総合コメント

printhead(50代/男性/元住人)
気になる

管理会社が最悪で駐輪場を途中から有料にされた。治安が悪く、自転車の盗難が相次いだ。交通量が多く子育てには心配。JR学研都市線の線路が南側に走っており線路の騒音が気になる。隣に香料の会社がありたまに異臭がすることがある。住民同士もほとんど交流は無く隣の人間がどんな人かも分からない。壁の作りが悪く隣のTVの音さえ聞こえてくる。管理が悪い割りに管理費が高く 水道代が込みになっているが明細が非情に不透明である。下のフロアでは盗難事件や変質者の侵入があったと聞いた。北側の廊下が吹きさらしで冬や雨の日にはとても寒く不快で有る。家賃が下がっているのに居住者の値下げには応じない。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が40,300円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,300円 0 2 築25年
京橋駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.17万
1K
6.35万
1DK
6.12万
1LDK
8.56万
2K
6.1万
2DK
7.36万
2LDK
11.96万
3K --
3DK
9.47万
3LDK
12.87万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京阪電気鉄道京阪線 京橋駅徒歩6分/巡回管理/ご内覧は地域密着のワントップハウス京橋店にお任せ下さいませ。

当社京橋駅降りてすぐ!ご成約のお客様にはヤマダ電機ポイント最大15、000Pプレゼント中

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • 玄関ホール
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 礼金2ヶ月

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/京橋駅 歩5分   乗り換え案内

JR東西線/京橋駅 歩4分   乗り換え案内

JR片町線/京橋駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K1.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1995年9月
入居 相談 駐車場 敷地内18000円
バルコニー面積 4.18m2
備考 京阪電気鉄道京阪線 京橋駅徒歩6分/巡回管理/ご内覧は地域密着のワントップハウス京橋店にお任せ下さいませ。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.03万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 249.86万円 5年分の家賃と頭金で1652.86万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 503.75万円 10年分の家賃と頭金で1906.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 753.61万円 15年分の家賃と頭金で2156.61万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1007.5万円 20年分の家賃と頭金で2410.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1257.36万円 25年分の家賃と頭金で2660.36万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1511.25万円 30年分の家賃と頭金で2914.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1761.11万円 35年分の家賃と頭金で3164.11万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 4.03万円
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7階 1K 5.1万円
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3階 1K 3.8万円
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-
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18.75m2 / 南
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3階 1K 3.8万円
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3階 ワンルーム 3.8万円
6700円
-
8万円
18.75m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ワントップハウス京橋店賃貸大阪(株) PR -
住所 大阪府大阪市都島区東野田町3-11-7 電話 0037-625-14271
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8688号 取引形態 仲介
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