中古マンション

大阪市谷町線/大日 歩18分 [守口ハイライフA棟]

oucchino

守口ハイライフA棟の概要

創生ハウジングは地域に密着し、数多くの物件情報を取り扱っています。大阪市営谷町線大日で物件をお探しなら、お気軽にお問い合わせ下さい。

価格
平米単価
1,548万円
23.22万円 ※
管理費
修繕積立金
4,780円/月
8,300円/月
間取り  3LDK  専有面積 66.68m2
築年月 1982年11月(築37年) 階/階建て 4階(14階建て)
交通 大阪市谷町線/大日駅から徒歩18分
大阪市谷町線/守口駅から徒歩19分
大阪モノレール本線/南摂津駅から徒歩29分
住所 大阪府守口市八雲北町3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年07月16日  次回更新予定日:2019年09月08日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
守口ハイライフA棟の外観
間取り
守口ハイライフA棟の間取り

守口市立八雲小学校 228m

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

守口ハイライフA棟の守口市立八雲小学校 228m
  • 守口ハイライフA棟の守口市立八雲小学校 228mhttp://www.o-uccino.jp//image/0009148/0013936816/334418_3.jpg
  • 守口ハイライフA棟の守口駅 1400mhttp://www.o-uccino.jp//image/0009148/0013936816/334418_4.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 大日駅の相場より、平米単価が12万円低くなっています。
  • 大日駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 大日駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 23万円 76万円 4,780円 8,300円 築37年
大日駅 35万円 116万円 7,683円 8,703円 築31年
大阪市谷町線 43万円 142万円 10,330円 10,317円 築27年
守口市 35万円 116万円 11,090円 10,955円 築24年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大日駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
39万
3LDK / 4K / 4DK
35万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • バス・トイレ別
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人(日勤)
  • ペット:相談
  • 給湯
  • バルコニー

物件概要

交通機関

大阪市谷町線/大日駅から徒歩18分    乗り換え案内

大阪市谷町線/守口駅から徒歩19分    乗り換え案内

大阪モノレール本線/南摂津駅から徒歩29分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/212戸
専有面積/
バルコニー面積
66.68m2
7.87m2
築年月 1982年11月(築37年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 次回更新予定日 2019年09月08日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 守口市立八雲小学校 約228m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/334418
備考 : 14階建ての建物で素晴らしい景色を一望しながら生活をしてみませんか。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。
特記 : システムキッチンならカラーリングを統一できるため、見た目に一体感が生まれ、美しいです。大切な住まい選びで失敗しないよう、信頼と実績のある当社にお任せ下さい。

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,548万円3LDK築37年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
大日駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

大日駅の3LDKのマンションの家賃相場は119,100円で、平均築年数は16年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々25,800円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,300円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(774万円)
70%の価格で売却
(1,084万円)
80%の価格で売却
(1,238万円)
90%の価格で売却
(1,393万円)
購入額で売却
(1,548万円)
110%の価格で売却
(1,703万円)
120%の価格で売却
(1,858万円)
5年後に売却 ▲129,000円/月 ▲77,400円/月 ▲51,600円/月 ▲25,800円/月 0円/月 25,800円/月 51,600円/月
10年後に売却 ▲64,500円/月 ▲38,700円/月 ▲25,800円/月 ▲12,900円/月 0円/月 12,900円/月 25,800円/月
15年後に売却 ▲43,000円/月 ▲25,800円/月 ▲17,200円/月 ▲8,600円/月 0円/月 8,600円/月 17,200円/月
20年後に売却 ▲32,250円/月 ▲19,350円/月 ▲12,900円/月 ▲6,450円/月 0円/月 6,450円/月 12,900円/月
25年後に売却 ▲25,800円/月 ▲15,480円/月 ▲10,320円/月 ▲5,160円/月 0円/月 5,160円/月 10,320円/月
30年後に売却 ▲21,500円/月 ▲12,900円/月 ▲8,600円/月 ▲4,300円/月 0円/月 4,300円/月 8,600円/月
35年後に売却 ▲18,428円/月 ▲11,057円/月 ▲7,371円/月 ▲3,685円/月 0円/月 3,685円/月 7,371円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,480万円  
22.16万円
4,610円/月
8,020円/月
66.8m2 / 東
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会社名 株式会社創生ハウジング 交通 -
住所 大阪府大東市扇町 電話 072-812-3555
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