中古一戸建て

根室本線/帯広 歩57分 [商談中♪南西角地♪宝来仲町南1_中古平屋住宅]

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商談中♪南西角地♪宝来仲町南1_中古平屋住宅の概要

♪南西角地の好立地♪使い勝手◎の木造平屋です。敷地約120坪で広々、間取りも大きいです。1.25坪バス・シャワー付洗面台・ウォシュレット便座です。駐車場も複数台可能、1台車庫です。

価格
平米単価
1,390万円
12.12万円 ※
土地面積
建物面積
397.95m2
114.73m2
間取り  3LDK  階建て 1階
築年月 1988年9月(築31年) 現況 空家
交通 根室本線/帯広駅から徒歩57分
住所 北海道河東郡音更町宝来仲町南1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年07月15日  次回更新予定日:2019年09月06日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
商談中♪南西角地♪宝来仲町南1_中古平屋住宅の外観
間取り
商談中♪南西角地♪宝来仲町南1_中古平屋住宅の間取り

その他の画像

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この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 12万円 40万円 築31年
帯広駅 - - -
根室本線 17万円 56万円 築29年
音更町 - - -

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

音更町の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 床下収納
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 電気:北海道電力

物件概要

交通機関

根室本線/帯広駅から徒歩57分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 1988年9月(築31年)
現況 空家 駐車場 空有 5台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年09月06日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:二方(角地) 接道1/幅員:16.00m 種別:- 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 音更町立木野東小学校 約1071m
中学校 音更町立緑南中学校 約1725m
コンビニエンスストア セイコーマート音更宝来西町店 約454m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第二種中高層住居専用地域 地勢/平坦 お問い合わせID/TX01827
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,390万円3LDK築31年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々23,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,861円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(695万円)
70%の価格で売却
(973万円)
80%の価格で売却
(1,112万円)
90%の価格で売却
(1,251万円)
購入額で売却
(1,390万円)
110%の価格で売却
(1,529万円)
120%の価格で売却
(1,668万円)
5年後に売却 ▲115,833円/月 ▲69,500円/月 ▲46,333円/月 ▲23,166円/月 0円/月 23,166円/月 46,333円/月
10年後に売却 ▲57,916円/月 ▲34,750円/月 ▲23,166円/月 ▲11,583円/月 0円/月 11,583円/月 23,166円/月
15年後に売却 ▲38,611円/月 ▲23,166円/月 ▲15,444円/月 ▲7,722円/月 0円/月 7,722円/月 15,444円/月
20年後に売却 ▲28,958円/月 ▲17,375円/月 ▲11,583円/月 ▲5,791円/月 0円/月 5,791円/月 11,583円/月
25年後に売却 ▲23,166円/月 ▲13,900円/月 ▲9,266円/月 ▲4,633円/月 0円/月 4,633円/月 9,266円/月
30年後に売却 ▲19,305円/月 ▲11,583円/月 ▲7,722円/月 ▲3,861円/月 0円/月 3,861円/月 7,722円/月
35年後に売却 ▲16,547円/月 ▲9,928円/月 ▲6,619円/月 ▲3,309円/月 0円/月 3,309円/月 6,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス帯広店 株式会社丸正池田 交通 根室本線/西帯広駅から徒歩1分
住所 北海道帯広市西二十三条南1丁目 電話 0155-37-1010
営業時間 - 定休日 -
免許番号 北海道知事 十勝(2)第680号 取引形態 専任媒介
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