マンション

JR京浜東北線/南浦和駅 歩14分 [サニーパーク壱番館]

suumo

サニーパーク壱番館の概要

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賃料
管理費・共益費
8.3万円
7500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
-
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 64.44m2
築年数 築32年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR京浜東北線/南浦和駅 歩14分
JR埼京線/北戸田駅 歩19分
JR埼京線/武蔵浦和駅 歩24分
住所 埼玉県さいたま市南区辻1 [地図]
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情報更新日:2020-03-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サニーパーク壱番館の外観
間取り
サニーパーク壱番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

どらえもんず(30代/男性/住人)
良い

歩いて1分かからないところにセイムズがあるし、セブンイレブン、ファミリーマート、コープ、ビック何とかといったスーパーが徒歩5分以内で、自転車では西友やマルエツ、ベルクまで可能。

〓〓〓 追記 〓〓〓

セイムズが1分以内のところにあるので、雨の日とかはとても重宝。
3~4分でファミリーマートやセブンイレブンがあり、その環境には満足している。

〓〓〓 追記 〓〓〓

目の前にドラックストアがある。歩いて数分でコープもあり、バス停が道を挟んでほぼ目の前にあるためほかの場所にもアクセスしやすい。

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総合コメント

いちじく123(30代/男性/元住人)
気になる

全体的に古くなってきている建物なので、そのあたりが気にならない人であればよいと思う。歩くと駅から15分くらいかかりますし、坂があるので、少し辛い。

治安・安全

どらえもんず(30代/男性/住人)
良い

1階に塾や子供の中古品店があり、夜は人通りは多くないが危険を感じたことはない。歩道も整備されている。

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  • 南浦和駅の相場より、家賃が83,000円高くなっています。
  • 南浦和駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 南浦和駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 83,000円 1.2 0 築32年
南浦和駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南浦和駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.2万
1K
5.36万
1DK
6.45万
1LDK
9.02万
2K
5.27万
2DK
7.33万
2LDK
8.87万
3K --
3DK
9.6万
3LDK
9.62万
4K --
4DK --
4LDK
10.5万
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部屋情報

エアコン1基付き/ファミリータイプの3LDK/礼金なし

ファミリータイプの3LDK。エアコン1基付き。経済的な都市ガス使用。エレベーター有り。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • 独立型キッチン
  • 全居室収納
  • オートバス
  • 単身者相談
  • 二人入居相談
  • 2面バルコニー
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 眺望良好
  • 楽器相談
  • 平坦地
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 都市ガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/南浦和駅 歩14分   乗り換え案内

JR埼京線/北戸田駅 歩19分   乗り換え案内

JR埼京線/武蔵浦和駅 歩24分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋5.9 LDK 構造 鉄筋コン
損保 1.6万円2年 築年月 1989年3月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 エアコン1基付き/ファミリータイプの3LDK/礼金なし
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 514.6万円 5年分の家賃と頭金で1917.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1037.5万円 10年分の家賃と頭金で2440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1552.1万円 15年分の家賃と頭金で2955.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2075万円 20年分の家賃と頭金で3478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2589.6万円 25年分の家賃と頭金で3992.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3112.5万円 30年分の家賃と頭金で4515.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3627.1万円 35年分の家賃と頭金で5030.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3LDK 8.3万円
7500円
10万円
-
64.44m2 / 東
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4階 3LDK 8.3万円
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64.44m2 / 南
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4階 3LDK 8.3万円
7500円
10万円
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64.44m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 MAST(株)山修南浦和本店 PR -
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-24-16 電話 0037-625-04190
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 埼玉県知事(7)第15274号 取引形態 仲介
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