マンション

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分 [レ・コンフォルト]

suumo

レ・コンフォルトの概要

仲介手数料が賃料の1ヶ月分でなく0.5ヶ月分(税別)です★

賃料
管理費・共益費
5.6万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.6万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 21.12m2
築年数 築17年 所在階 3階(10階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分
JR大阪環状線/天王寺駅 歩5分
地下鉄谷町線/天王寺駅 歩4分
住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 [地図]
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情報更新日:2020-06-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レ・コンフォルトの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

えか999さ(30代/男性/住人)
良い

天王寺駅に徒歩4分掛からない。JR地下鉄近鉄と各社に近い。JR天王寺駅からマンションに着くまでに、いろいろあります。鳥貴族、やよい軒、王将、サイゼリア、ラーメン屋、かき氷屋、BOOKOFF、三菱UFJ銀行ATM、レンタカー、ドラッグストア、ファミリーマート、セブンイレブンなど。 電車の音はそこまでしないです。遮音性高い窓仕様(ベランダ側)で、静かな朝とかに電車音が聞こえるくらいです。24時間ゴミを捨てられ、毎朝回収されてます。共有部などは、毎朝清掃がされてます。チラシの散らかりも朝には綺麗に。

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お買い物・飲食

えか999さ(30代/男性/住人)
気になる

スーパーマーケットは、JR天王寺駅地下のハーベス。他は徒歩だときつめ。キューズモールのイトーヨーカ堂かルシアス前のドン・キホーテかな。クリーニング店は、Mio又はJR天王寺駅からアベチカの入り口しかないです。100円均一は、アベチカかルシアス。フィットネス系はルシアスか近鉄側にあります。隣のマンションにボルダリングあります。

その他

あやの(20代/女性/周辺住人)
良い

天王寺駅まで歩いてすぐで、とても便利な場所にあります。
ただ、線路沿いで電車の音がするのと、暗い通りになるので人を選ぶかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天王寺駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
  • 天王寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天王寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,000円 0 1 築17年
天王寺駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天王寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.45万
1K
5.9万
1DK
6.08万
1LDK
8.75万
2K --
2DK
11.32万
2LDK
10.68万
3K --
3DK
9.8万
3LDK
17.38万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

弊社管理の家具家電付物件★無料Wi-fi付★ベッド、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、テレビ、デスク、照明、カーテン等、必需品が揃ってますよ♪家具家電無でのご契約も可です♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • グリル付
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 外壁コンクリート
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分   乗り換え案内

JR大阪環状線/天王寺駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/天王寺駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2004年3月
入居 駐車場 近隣150m30000円
条件 単身者可
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 マックスシステムサポート 初回保証料月支払額100%
ほか諸費用 賃貸保証要加入
備考 巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 347.2万円 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 700万円 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1047.2万円 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1400万円 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1747.2万円 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2100万円 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2447.2万円 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

レ・コンフォルト の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1K 5.3万円
6000円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
6万円
21.12m2 / 西
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6階 1K 5.65万円
10500円
-
5.65万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
6階 1K 5.65万円
10500円
-
5.65万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
5階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
3階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.6万円
10500円
-
5.6万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.55万円
10500円
-
6.55万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / -
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2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / -
マイリストに保存
2階 1K 6.5万円
10500円
-
6.5万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.45万円
10500円
-
5.45万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.45万円
10500円
-
5.45万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.45万円
10500円
-
5.45万円
21.12m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル 電話 0037-625-13583
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 年末年始・夏季休暇・GW休暇
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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