マンション

小田急線/成城学園前駅 歩18分 [東高成城ペアシティ三船]

suumo

東高成城ペアシティ三船の概要

★分譲タイプの賃貸です★角部屋

賃料
管理費・共益費
12.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.5万円
12.5万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 56.88m2
築年数 築33年 所在階 2階(2階建て)
交通 小田急線/成城学園前駅 歩18分
小田急線/成城学園前駅 バス5分 (バス停)成城八丁目 歩2分
小田急線/喜多見駅 歩26分
住所 東京都世田谷区成城9 [地図]
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情報更新日:2019-12-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
東高成城ペアシティ三船の外観
間取り
東高成城ペアシティ三船の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

sakurasake(40代/女性/元住人)
良い

居住当時は、住み込みの管理人さんと日勤の管理人さんとダブル体制でした。落ち葉の季節には一日中敷地内の掃き掃除をしてくれていたように思います。ゴミ捨て場も常に清潔でした。ロビーもピカピカ、ホテルライクな管理体制だったと思います。

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管理・お手入れ

kazsdm(50代/男性/元住人)
気になる

管理会社が小規模会社なので管理は行き届いているが現状でも管理費は割高に感じます。住民の管理意識は高いので管理集会は活発なので理事は頻繁に回ってくると感じました。

管理・お手入れ

kazsdm(50代/男性/元住人)
良い

当初から管理費は高かったのでその分清掃や修繕は徹底していた。
大規模修繕も徹底して行っていたので建物は全く古さを感じません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 成城学園前駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 成城学園前駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 成城学園前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 1 1 築33年
成城学園前駅 0円 0 0 築0年
小田急線 0円 0 0 築0年
世田谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

成城学園前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.77万
1K
8.44万
1DK
9.46万
1LDK
12.04万
2K --
2DK
11.98万
2LDK
12.34万
3K --
3DK --
3LDK
19.91万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/【その他借主様のご負担費用】◎退去時通常清掃費用(水廻り含む)◎更新料:新賃料の1ヶ月◎ペット相談:小型犬1匹のみ・敷金1ヶ月追加・退去時消毒消臭費用◎喫煙による汚れ臭気が発生した場合の清掃・壁紙張替費用

■オートロック■温水洗浄機能付便座■電気コンロ3口付き

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 即入居可
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 電気コンロ
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • 楽器相談
  • 2駅利用可
  • 日勤管理
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

小田急線/成城学園前駅 歩18分   乗り換え案内

小田急線/成城学園前駅 バス5分 (バス停)成城八丁目 歩2分   乗り換え案内

小田急線/喜多見駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 洋14.5 K4 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.29万円2年 築年月 1987年11月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談/楽器相談
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 ■保証会社加入要※初回保証料:賃料等の0.5ヶ月(最低2万円)、継続保証料:1.2万円/年
備考 通勤管理/【その他借主様のご負担費用】◎退去時通常清掃費用(水廻り含む)◎更新料:新賃料の1ヶ月◎ペット相談:小型犬1匹のみ・敷金1ヶ月追加・退去時消毒消臭費用◎喫煙による汚れ臭気が発生した場合の清掃・壁紙張替費用
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

東高成城ペアシティ三船 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 東急リバブル(株)成城センター PR -
住所 東京都世田谷区成城2-33-13 パ-ルハウス服部1階 電話 0037-625-12747
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(11)第2611号 取引形態 仲介
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